大明:我真的只是普通人

张六阳

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第31章 买进铺子

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过了五六日,刘英儿子刘修亮便到了京师。

由于陈恪白日需要到太医院盎镞科当值,接待刘修亮的事情也只能是交与范深和袁朗了。

刘修亮是刘英嫡长子,性子豪爽,大大咧咧的,不拘泥于小节,才刚见到袁朗和范深,便自来熟的与两人谈天论地,就好像是许多年未见的老友一般。

五六日没了收入,财迷范深早就着急了,并不愿与刘修亮多说这些没用的,急吼吼地道:“陈恪和义惠侯谈妥后,我便寻遍了京师,发觉还就属北城的铺面便宜些,在北城我已寻到了几家较为合适的,你过去看看合适与否,若合适的话今日便定了吧。”

在这个事情上,范深说的完全是实话,并没有撒谎。

所有的铺面他都一家家跑过了,价钱什么的商谈妥当过后,不相信自个儿能力,还特意与袁朗仔细研究了一番,最终才定下了北城铺子比其余三城都便宜的结论。

刘修亮在京师反正也没打算赚钱,怎么弄对他来讲基本上都差不多。

范深开口,刘修亮摆手,极为大度道:“怎么弄,你们定吧,我都行。”

刘修亮无所谓,范深倒是较真了,颇为实诚道:“不成,这铺子是你出钱,怎么弄先得让你满意才行,走,我带你去看看铺子去。”

范深认真,刘修亮自是不能敷衍了事。

很快,刘修亮跟着范深去了北城几家较为合适铺子的其中一家。

这家铺子以前是个茶肆,面积并不大,也就将将能放下四五张桌子而已。

这么大一点儿地方不仅是用作茶肆,就是酒馆乃是是商铺基本上都赚不了什么钱的。

没办法,只能往外出租了。

既明知赚不到钱,谁还会租。

因而这铺子挂出出租牌子快有一年了,也没几个询问的。

现在好不容易有了个出租的,铺子东家深怕刘修亮这个出钱的大金主跑了似的。

先是把刘修亮从里到外夸赞了一番,紧接着又把铺子的优势从里里外外大肆夸奖了一遍。

好不好的,一眼就能看出来,完全没必要昧着良心说这些有的没的。

要不是他们打算在开了小吃店后在门口放个桌子直接售卖,不接待客人进来吃,他们才不会租这么一丢丢的地方。

袁朗在铺子东家唾沫星子乱飞之时,微微一笑,道:“王东家,你也不必多少,合适的话我们自然会租的,这铺子我们兄弟二人也都看过了,也算是有个大致的了解了,还是由我兄弟二人介绍吧。”

袁朗开口,铺子东家也不能厚着脸皮再留着了。

“行,那我去外面等着你们,若觉得合适,那我们今日便定下了吧,这铺子打听的人也不少,我担心留不下来。”

这话说的可就违心了吧?快一年了,他们怕是第一个打问的吧?

袁朗也不戳破,点头应道:“好,我们再商量一下。”

铺子东家离开,袁朗和范深按照范深构想详细介绍了一番。

“陈恪的意思是,我们有哪种小吃,贴到外面,之后在门口摆了长条桌子,有人来买,我们直接拿给他们就成,至于他们在街上直接吃了,还是拿到外面去就由他们说了算了。”

范深介绍之后,袁朗又道:“这种方式与摊贩差不多,但却比摊贩固定,好处较摊贩肯定是多的,至少不用担心刮风下雨了,另外,如此一来也比进店食用少了些人工。”

范深和袁朗把如此弄的好处说了一大堆,很明显,此事基本上已有定论了。

刘修亮也大气,大手一挥道:“行吧,我对京师的情况也不甚了解,你们若是觉得好,那便定了吧。”

刘修亮出言,范深如同看到衣食父母一般,迫切当中带着几分炙热,道:“那行,陈恪又搞出了几种小吃,烤鸭,扒鸡,爆肚,卤肉火烧...这些东西所用材料并不稀缺,日后完全可按照客人的需求增减了。”

范深意犹未尽数了一大堆,在谈论起那些小吃时脸上还带有几分陶醉。

“行,家父早就说过安乐伯厨艺了得了,将来这铺子也定能赚了钱的。”刘修亮道。

商量差不多后,几人很快与铺子东家很快坐在了一块。

刚一坐下,刘修亮便率先开口问道:“不知若买下这铺子需多少银子。”

这铺子着实没什么优势可言,租上些时日生意不好,立马又会闲置。

若能一次性卖出,倒也不错,省得再为铺子闲置之类的问题操心。

“卖倒也可行,不知可出多少银子?”铺子东家重新抛出了问题。

这绝对是老狐狸的问法。

让别人出价,自己可再往上调节。

可若自个儿先行出价,可就很容易出现要的太低的问题。

铺子东家聪明,袁朗也不傻,笑了笑,道:“铺子是您的,多少银子当然是您定的,若合适买下,不合适那我们也不议价了,就先按之前讲好的来,先租上一月,我们生意好了,再续,若生意不好,那我们撤出我们的东西,我们想其他办法,您可再租给别人。”

袁朗出言,铺子东家可不敢随便加价了。

万一他说的过高,把这单生意搅黄,那他一个铜板可就也落不着了。

“十两,如何?”

在明朝,一两银子等于后世将近六百元,十两也就是六千元。

六千元在后世别说买铺面了,买铺面个门还差不多,但在现在十两银子倒也还算中等。

可即便如此若不还价一番的话,买卖双方都会觉着贵的。

“十两太多了,八两。”袁朗道。

在这种需要动脑筋的地方,范深一般很少开口。

“八两,这太少了吧?”铺面东家苦大仇深,道:“涨些吧,我也要养家糊口的,九两,九两,就九两如何?再低可不行了,这毕竟也是我家祖业。”

能直接少下一两,这个讲价倒也基本还算可以了。

“行吧,那就九两。”袁朗应了一声,问道:“修亮兄吗,银子带了吧?”

只九两,随身就能拿出。

刘修亮拿了银子,袁朗写了契约,一桩买卖很快达成。

从租变成了独有,范深显得极为高兴,就差在铺子里打滚了。

范深没见过世面的样子,袁朗懒得搭理他,招呼道:“别愣着了,先把铺子里里外外打扫一遍,等陈恪下值回来,看看他何时开始售卖,一些材料也需尽快采购了。”

王屠户在之前就没少帮他们的忙,现在有了大需求,自然还得多照顾一下王屠户的。

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