陈阳听完，呵呵一笑。那笑容很轻松，他没有反驳，也没有解释，只是端起茶杯，慢慢喝了一口。
他知道叶辉说的没错，现在的铁西，确实是这番情景。那些大厂子还在生产，那些工人还在上班，那些烟囱还在冒烟。
一切都像是铁打的江山，坚不可摧！
可等过了1998年，到了2001年，情景就完全不同了。
三十七家企业全年的利税仅有七百万元，还不够发一个月的工资。北二路也有了新外号——“亏损一条街”、“下岗一条街”。
那些曾经为国家做出过巨大贡献的厂子，一个接一个地停产、倒闭、破产。
工人们下岗的下岗，回家的回家，整个铁西一片萧条。而建设大路以南最出名的住宅区就是工人村，那些曾经让人羡慕的红砖楼房，也渐渐变成了棚户区。
那是陈阳前世亲眼见过的景象，他记得那些破败的厂房，那些锈迹斑斑的机器，那些茫然无措的工人。自己也记得后来的变化，2002年，沈城市为了改变现状，大胆对铁西做了一次改革——东搬西建。
那是一个大胆的规划，几千人的大企业将被整体拆除，从铁西老城区搬迁到西部的沈阳经济技术开发区。
老城区腾出来的土地，用来发展商贸、文创、居住等第三产业，整个铁西空间重构，产业升级，城市转型。
这个规划提出来的时候，很多人心里都没有底，都认为是不可能的事情。
铁西之前是拆过一些违章建筑，但拆一个几千人的大厂，从没有先例。
那些厂房，那些设备，那些工人，怎么搬？搬到哪里去？钱从哪里来？谁也不敢想。
更重要的是，铁西区的地价非常便宜，这个功能单一、污染严重的区域，没有人敢看好。2001年，沈城其他中心地带的地价在每平方米两千元以上，而铁西区的地价每平方米只有五百元，还少有人问津。
但后来事实证明，这一步关乎铁西生死的棋，下对了。
正是这种创新思维的具体行动，把位于城市中心的企业土地置换为商业用地，用这块资金的一部分解决历史遗留问题，一部分用于老区城市环境建设，一部分资金用于在开发区建设新厂区。
老工业区就这样活了，那些破败的厂房变成了商场和住宅，那些锈迹斑斑的机器变成了崭新的生产线。
铁西的房价，也从每平方米几百元，涨到了几千元，上万元。那些当年几百块钱一平方米都没人要的地皮，后来几千一亩都买不到。
陈阳作为重生过来的人，自然知道这些。他亲眼见证过那段历史，亲眼看着铁西从萧条走向繁荣，从衰退走向复兴。
他知道哪些地方会升值，哪些地方会拆迁，哪些地方会成为新的商业中心。
自己现在想要的，就是未来这片区域的价值。而且，他要在未来沈城经济园区，要一片厂区——不是为了建厂，是为了那些从东京博物馆里搬回来的文物，需要一个地方存放、修复、展示。
陈阳笑着冲叶辉摆摆手，那动作很轻，像是在安抚一个激动的孩子，又像是在驱散空气中的紧张。
他的脸上带着笑，那笑容里有从容，端起茶杯，又抿了一口，陈阳靠在椅背上，那姿态闲适得像是坐在自家客厅里，而不是在跟人谈一件涉及几百万、几千万的大事。
“叶少，您理解错了。”陈阳的声音不高，但很认真，像是在陈述一个经过反复推敲的事实。
“您说的对，那些地方，我也不敢想呀！”
“沈飞、沈鼓、沈变、沈重，那些都是国家的宝贝疙瘩，我哪敢动那个心思？”
“那些厂子，随便一个都是几千人、上万人，那是国家的命脉，我一个小商人，哪敢打它们的主意？”陈阳顿了顿，用手指点点桌面，那动作很慢，像是在画一张地图，又像是在指一个方向。
“叶少，您理解错了。我说的是，张土地区！这地方应该没问题吧？”
叶辉听完皱起了眉头。他的眉头皱得很紧，像是两条正在打架的毛毛虫，又像是被什么东西拧在了一起。
他不由看了陈阳一眼，那目光里有审视，也有不解，心里有一种，这小子到底在打什么算盘。
铁西张土地区，那地方叶辉自然是知道。那是城郊结合部，或者说是近郊工业区，说白了就是城乡结合部。
那里没有什么大厂子，都是些小作坊、小工厂，还有大片的农田和荒地。
陈阳要是在那里建厂，倒是也说得过去，毕竟那地方本来就是干这个的。
可是沈城有很多比这位置好的地方，也可以建厂呀？哪个不比张土强？为什么偏偏选那个鸟不拉屎的地方？
“陈阳，你到底在琢磨什么？”叶辉的声音压低了，每个字都像是在试探，又像是在审讯。
他的眼睛微微眯了起来，那目光像两把刀，能刺穿人心，能看透谎言，“你倒是对沈城挺了解啊！”
“那地方就是城乡结合部，你要干厂子，会选这地方？”
叶辉拍拍双手，笑着看着陈阳，“那地方连条像样的路都没有，一下雨全是泥，坑坑洼洼的，大货车进去都能陷住。”
“你要在那里建厂，原材料怎么运进去？产品怎么运出来？工人怎么上班？你这不是自找麻烦吗？”他的声音里带着明显的怀疑。
陈阳呵呵一笑，搓了搓手。那动作很自然，像是在说一件很平常的事，又像是在掩饰什么。
他的脸上带着笑，那笑容里有狡黠，声音不高，但很轻松，像是在聊一件无关紧要的家常事：“叶少，我这不是没钱么！有钱谁不想去好地方？”
“可咱不是没钱吗！兜里就那几个钢镚儿，得掰着花。”
他顿了顿，笑嘻嘻地继续说，那语气里带着一种自嘲，也带着一种无奈：“我要干的厂子可挺大，那得用不少土地呢！几十亩地都不一定够，说不定要上百亩。”
“而且有可能对环境有污染，手里又没钱。这不是想着，找个地皮便宜、人烟稀少、减少污染环境的地方么？”
“那地方地皮便宜，我咬咬牙还能买得起。要是去市中心，一亩地几百万，我卖血也买不起啊。”
最后，陈阳用手指点点桌面，“再说了，那地方人少，就算有污染，影响的人也少。等将来赚了钱，再治理也不迟。”
叶辉上下打量了几下陈阳，那目光从头顶扫到脚底，又从脚底扫到头顶，像是在看一个从来没见过的怪物。
他不由冷冷笑了一下，那笑声很轻，但每个字都带着一股子“你小子骗鬼呢”的意味，还有一种“你当我是三岁小孩”的不屑。
“陈阳，你猜我信么？”