永泉大厦坐落在寸土寸金的第一金街泉城路东段，位置绝佳。
这栋楼于1997年开工建设，2001年竣工，占地约13亩，总建筑面积平方米，地下两层，地上19层。
但是，由于债务关系，遭到各路债主讨债，竣工后没等验收就被银行查封，一直闲置。
后来，岛国的一家百年老牌百货公司入驻于此，经营了两年就关门了。
去年，法院依法做出审判，对其进行司法拍卖。
第一次司法拍卖的起拍价是2亿，流拍。
第二次司法拍卖的起拍价降到1.8亿元，直接无人来拍，又流拍。
按理讲，这么好的位置，这么一幢大楼，起拍价起码要八九个亿，现在起拍价只有2个亿，应该被疯抢才行。
可，事实上大家都觉得贵。
因为，永泉大厦是个货真价实的违章建筑。
除了那张被抵押在银行的土地证之外，这栋楼没有任何手续，并且70米的楼高还超过了泉城路两侧建筑限高标准20米。
另外，其背后错综复杂的债务和政商关系，即便是都知道这个价格买来肯定赚钱，但也无人敢问津。
没有背景，没有后台，说不定你刚买到手，就因为违章、超高而被拆了，钱就打水漂了。
前世，这是泉城着名的十大烂尾楼之一，陈天浩的印象十分深刻。
最后，这栋楼被维城的一家公司拍走，拍走之后，又过了好几年才开始营业。
这期间，买主经历了什么故事，不得而知。
今生，陈天浩想买下这栋楼，只要是有个靠山，这栋楼就拆不了。
他说的靠山除了宋成玉之外，更重要的是电竞产业。
等自己把齐州的电竞产业的形象做大做强，这栋办公楼就是再违建再超高政府也不会轻易拆除，因为事关地方政府形象。
宋玉成来到泉城的时间不长，对永泉大厦情况不了解。
他把泉城市经信委主任叫到自己办公室里，问起这栋楼的事儿，正好对方对此门儿清。
泉城市经信委主任所说的和陈天浩说的基本上差不多。
永泉大厦既无手续又超高，虽然从外部看着挺气派，但是竣工八九年了，一直连个竣工验收证都没拿到，更别说什么消防安全之类的基本手续了。
虽然拍卖价格低，但是想买下来租出去，还得需要补各种手续，还得内部装修，想达到出租条件，再花个三五千万也够呛。
宋成玉打电话把了解到的这些情况告诉了陈天浩，劝他要考虑清楚，这个永泉大厦可不是“香饽饽”，而是个“烫手山药”。
陈天浩非常清楚这栋楼未来的价值，他只是很客气地说已经考虑清楚，务必请宋成玉帮忙。
宋成玉见他主意已决，也没有再劝，答应会尽最大努力帮忙。
挂断电话，他又让泉城市经信委主任打听永泉大厦背后的一些内幕。
泉城市经信委主任很快就把情况摸过来了，他在电话中告诉宋成华道：
“宋主任，我都打听了好几个人，这个永泉大厦因为债务，造成资金链断裂，很多债主想抢这个楼，楼盖起来以后就被法院一直封着到现在。因为种种关系，法院也一直不敢拍卖，这些天，一直是区里的一个‘大麻烦’。”
“现在呢？”宋成玉问道。
“现在，法院说可以走司法拍卖程序了，找了一个评估机构估了个价，结果两次司法拍卖都流拍了，现在区里也很着急，如果第三次再流拍就要走变卖程序，变卖肯定更没人买，永泉大厦这个‘老大难’问题就更没有解决的希望了。”
“我明白了，区里是希望尽快通过司法拍卖把永泉大厦卖出去，好用拍卖款还债。”
“对对！这些这债主隔三差五就到市里、省里甚至京城去上访，把区里弄得很被动，区里早就想解决这个问题。”
宋成玉听完这些情况后，脑子里就想出了如何帮陈天浩拿下永泉大厦的办法，他接着说道：
“情况我了解了！另外，近期我准备去你单位做个调研，到时候见见市里领导，争取争取对咱们工作的支持。”
“那太好了，宋主任，我这就安排！”
泉城市经信委主任一听，兴冲冲地说道。
上级领导到下级单位调研和视察是对下级单位的一种厚爱。
按照一般程序和惯例，省直部门的一把手到地市级下属单位调研工作时，都会拜会当地政府的主要领导，听取当地政府对本单位工作的意见和建议，争取当地政府对工作的支持。
也就说，调研过程中都会和当地一把手见面。
宋成玉要到泉城市经信委调研，除了例行工作之外，另一个目的就是想跟泉城市的领导见个面，顺便聊聊永泉大厦的事情。
在泉城市经贸委主任的安排下，调研时间很快就确定下来。
调研那天，宋成玉先到了泉城市经贸委视察机关工作情况，后去了区经贸委了解几层工作情况。
按照约定的时间，中午十一点钟，宋成玉来到市委大楼拜会市委主要领导，谈完工作，宋成玉把自己准备要从鹏城招一个电子竞技赛事项目的事情说了一下。
泉城市的领导一听，非常感兴趣，说道：
“这是好事情呀，电子竞技是个新兴行业，如果能引入泉城，我得好好请你吃一顿。”
“现在有这么个情况，投资人看上了永泉大厦，想买下来作为电竞中心，他打听了一下永泉大厦的相关情况，希望政府能帮忙补办一些手续。”
“这个好办，我跟区里打声招呼儿，让投资人直接找区里有关部门，区里解决不了的，市里出面协调。”
宋成玉一听，连忙致谢，他要的就是一把手这句话。
在官场，只要一把手发话，什么工作都好干。
宋成玉对此深谙不已。
中午，泉城市的主要领导请宋成玉一行吃饭。
饭间，主要领导说道：
“宋主任，我刚才让秘书详细了解下永泉大厦的情况，这个楼已经流拍两次了，下一次司法拍卖很快就要开始了，你让投资商参加拍卖吧。”
宋成玉点了点头。
对方接着说道：
“这个楼是咱们市里的一个‘大麻烦’，如果这个投资人能够帮市里解决这个麻烦，市里一定大力支持，请他放宽心就是！”