时间飞逝，转眼时间来到了2007年7月，郭子建打开账户一看，第一只私募基金已托管了快四年。
邓行长的2000万的原始资金，自2004年年底投入了招商银行和煤炭及有色指数后，一直升值中，现已到了6000万市值。
第二只私募基金，已托管了快三年，1500万的原始资金，投入的有色金属股票后，一直升值中，现已到了4000万市值。
这样，郭子建管理的两只私募基金市值已达到了一亿。
按私募基金合同要求，私募基金成立后，基金管理公司有三到四笔费用收入。
第一、基金募集期间发生的各项费，含认购费为投资者承诺出资金额的1%，价外收取。
例如投资者购买100万元的私募基金，认购费率为1%，则投资者需要向银行账户汇入101万元。
第二、同样，私募管理费的具体费率因基金种类不同而不同。
通常是投资者承诺出资金额的2%一年左右。
该费用通常按日计提，直接从基金资产中扣除，投资者看到的最新基金净值已经扣除了该费用。
第三、浮动管理费也称业绩报酬，是私募基金公司最大的收入来源。
私募基金在分配收益前要提取部分利润作为业绩报酬给基金管理人，这部分利润是基金管理人最主要的收益。
形式上可以是基金全部盈利的20%，或者按项目提取盈利的20%，也可以是在剔除给投资人保底收益之外的超额盈利的20%。
业绩报酬也是直接从基金资产中扣除。
第四、基金赎回费，1％至3％，资金量大可以设置赎回费为零。
郭子建计算了下，第一只私募基金认购费1％是20万，管理费1年2％是40万，三年共有120万，业绩报酬是4000万利润的20％，就是800万。
第一只私募三项一共加起来一共有940万回报。
第二只私募基金认购费1％是15万，管理费1年1％是30万，3年共90万，业绩报酬是2500万利润的20％，就是500万。
第二只私募基金三项一共加起来一共有605万回报。
李姐和韩太太各投入的500万，刘老板与小马各投入的200万，加上郭子建自有的100万，组成了第二只私募基金的共原始资金1500万。
升至4000万后，扣除各种费用，李姐和韩太太各投入的500万，各自可获利650万，即加上本金可得1150万。
刘老板与小马均投入200万，获利是260元，即加上本金可得460万。
郭子建投入100万，获利是130万，即加上本金可得230万。
郭子建花了半天算好了这两个私募基金投资者回报，于是把分红计划写成了报告，报备给了相关管理部门。
并把自己基金管理公司管理这两只私募基金的回报做了备案，以备监管部门查账。
第一只私募基金的管理收入是940万，第二只私募基金的管理收入是605万。
两只私募基金一共是获得1545万管理收入，经过三年多的努力，第一次运作私募基金的郭子建为自己创造了一个神话。
把3500万资金变成了1亿，在众多的基金公司中脱颖而出，位列前茅。
在2007年9月国庆前，郭子建为邓行长的第一只私募基金清仓了，此时市值达6000万，扣除了原940万的费用，郭子建打报告申请了赎回费为零。
这样，6000万减去940万的费用，还有5060万回到了邓行长的账上。
资金到账这天，邓行长特别高兴，他怎么也想不到经过快四年的运作。
在他70周岁之前，郭子建就帮他完成了人生的第一个目标，就是用5000万在惠州家乡建一个希望小学。
邓行长专门在惠州乡下的别墅为郭子建开了庆功宴，为郭子建的为自己做的努力而表示感谢！
他特别请了已退休的招行总行老上司麦行长和现任雷一鸣及自己在金融界的高层们。
麦行长跟随着雷一鸣的车来到邓行长乡下的别墅，一进门就见鸟语花香。
这个别墅的花园比原来在深圳还大，整个花园全种满了各式鲜花，都修整得别致整齐，他一下就喜欢上了这个别墅。
“老邓，想不到你这个别墅花园打造得这么精致好看，看来你是真的花了不少心思在这里啊！”
麦行长一见到邓行长就赞叹道。
“老麦，不瞒你说，我专门请了设计师与园丁打理的，当然，自己也会参与进去，闲着也难受。”
两位老朋友一见面就聊上了，话匣子打开了就停不下来了。
雷一鸣和传小丽一进门就看见了郭子建和神爱玲，于是忙走了过去。
“子建，我前段时间在43元卖了招商银行的原始股。
你转给我1万股分红配股后，赚了200多万，你还真的没骗我，真的到了40多元，太谢谢你了。”
雷一鸣微笑着真诚地向郭子建表示谢谢！
郭子建望向他夫妻俩，嘴角泛起笑意，满脸开心的表情。
“还会有更大的惊喜等着你，若你相信我，投入我第三只私募基金，也许回报更多，你考虑下吧！”
他们正聊得开心，邓行长与麦行长引着一位看似德高望重的老者走了过来。
“来，子建，我为你介绍下，这位是香港的李先生。
他的家族生意做到了全球，是我小的时候的发小，这次我专门邀请他回家乡来走一走。”
“你叫郭子建吧！我听老邓讲，你的私募基金做得很好，短短三年涨了快4倍。
年轻人，后生有为啊！找个时间，我邀请你和邓行长一起到香港做客。
我想成立一个家族信托基金，正想找一个专业的基金管理人。”
郭子建一听，心中暗暗地高兴。
但是他向来沉稳，于是望向邓行长说：“我听爸爸安排。”
郭子建此话一出，麦行长吃了一惊。
“老邓，郭子建什么时候成了你儿子呢？”麦行长好奇地问。