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第80章 值400万

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林峰笑笑,道:“是这样的王经理。我借你这个钱,仅仅是一种形式,用于将房子给我过一下户,等于是王总把钱借出来给我,我用这钱买房,然后十五天期限之内,我如数将400万还你。”

“这也就是说,仅仅是跟王经理打了个欠条,提前半个月将房子给我过户一下而已。而四百万的买房费用我是会一分不少地给您的。”

“不知道这么说,王经理您理解了没有?”

王经理沉默了一小会,想了想,道:“我大概明白林老板的意思了,就是让我们先给您过户办理一应手续,然后您半个月之后再付款,对吗?”

林峰道:“差不多就是这个意思,不过我了解过,贵公司似乎没有这种先交房后付款的先例,所以,我需要跟王经理走一下形式。”

然而,王经理一听这话,顿时便笑了。

“林老板,其实不必这么麻烦。如果您资金周转有困难的话,我们可以替您先办手续,不过据我所知,申请房产证,一般来说,快则需要三十天,慢的话,也有需要八九十天的。”

“所以,在这个过程中,只要房产证没有申请下来,理论上说林老板只拥有房子居住权,而没有所有权,也就是说,在这段时间内,房子所有权依旧是我们公司的。”

“这样一来,林老板如果着急入住,可以提前搬入,半个月之后,你把钱给我们,我们替您把房产证申请下来即可,这并不影响什么。”

林峰听了这话,只是微微一笑,看来这王经理还是没有理解自己的意思。

于是,林峰继续解释道:“王经理,您误会了,我这边呢,就是需要尽快把房产证办下来,但是办理这个房产证需要有正式的房屋买卖合同。而这个买卖合同的签订,按贵公司的规定是,付款才能签约。”

“此前我已了解过,如果资料齐全的话,星州市房产证最快十五天之内即可申请下来。我呢,一等房产证到手,便可以把这400万现金交给你们。”

听了林峰这话,王经理才稍微听出林峰的意思了。

“林老板的意思是,要等拿到房产证,才能给我们付款,对吧?”

林峰笑道:“就是这意思,但这么操作,似乎不符合贵公司的流程,所以,我才找王经理签协议,借钱走个流程。”

王经理道:“我明白了。所以,林老板才愿意出高于市价30万的价格且付现金买房,对吧?”

林峰默然,接着又道:“王总是聪明人,这高出来的三十万嘛,当然也可以是我借王总的钱产生的利息,关键就在于王总怎么操作了。”

王经理果然心思活络,再加上三十万的诱惑实在太大,于是稍微思索片刻,便笑道:“那……请林老板放心,这事我来给你搞定。”

听了王总这话,林峰立马笑了。

这钱的力量,果然是无穷的,有钱就是好办事。

此时,王经理对林峰已经没有了之前的猜疑和顾忌,大大方方和林峰起身握手,末了当场签订借款合同。

有了这个借款合同,王经理按林峰的意思,当场给他写了一个空头支票,然后林峰现场将这个空头支票交还给王经理,并备注说明是买房款。

王经理捏着这支票,对林峰表示,自己会尽力给林峰搞定房屋买卖合同,林峰听了顿时大喜,连忙握着王经理的手,表示感谢。

末了,林峰又笑着对王经理道:“王经理,您这么信任我,难道就不怕我跑路吗?”

王经理笑道:“我有啥好怕的呢?四百万的借款合同在我手里捏着呢,再说,我寻思,就算您跑路了,您名下的工厂总不至于连400万都不值吧?哈哈哈。”

林峰听了这话,默然一笑,看来,王经理的道行并不浅啊,归根结底他能把钱借给自己,还是因为自己的工厂在这,跑得了和尚跑不了庙,所以他才敢把钱借给自己。

“接下来的事情,就有劳王总了。”

说完,林峰再次跟王经理握手告别。

王经理亲自将林峰送到门口。

离开王经理后,陈刚又满脸不解地问林峰:“峰哥,我寻思半天,怎么也想不通,你找人借了400万,买一套价值370万还可以打九五折的房子,到底是图什么?这波也亏得太多了吧。”

然而林峰听了这话,却只是默然笑笑,跟陈刚坦白道:“我借他400万不假,但是房屋买卖合同上也会写400万啊,而且这可是精装修一手房,所以,这房子对银行来说,它就是值400万。”

“啊?峰哥,什么意思?”

陈刚一听这话,顿时又懵了。

说真的,他那简单的脑袋,实在跟不上林峰跳跃性的思维啊。

林峰的话,他听到了\\\"银行\\\"两个字,但却完全不懂林峰的用意。

然而,此时林峰已经走到车子旁边,拉开车门走进车里去了,不再理会陈刚。

陈刚只好撇撇嘴,跟着林峰上车。

本来陈刚以为,林峰办完了这事,应该是要回工厂去了,然而,林峰掉转车头,却直接朝着一个银行的方向开了去。

不多一会,林峰便带着陈刚来到星州农工银行大厦楼下。

这星州农工银行此前陈刚也跟着林峰来过,不过那时候,陈刚是司机,开的是刀哥的A8,虽然当时他身上穿得是简单的地摊货,但心里也感觉倍有面子。

而此刻,他穿着价值八千多的高档西服,却感觉无比自卑。

林峰把车子停稳后,扭头对陈刚道:“你跟我进去,记住,待会你就是我助理,该怎么说话,看我眼色就行,我没让你说话的时候,你不要多嘴,知道吗?”

陈刚啊了一声,连忙道:“峰哥,咱们这是又要来贷款吗?”

林峰道:“差不多是这个意思。走吧,跟我去见李行长。”

林峰说着,下车和陈刚一块走进农工银行大厦。

林峰径直朝前台接待员那走过去,道:“你好,我跟你们李行长有约。”

那小姐姐声音甜美地道:“好的先生,请问您贵姓。”

林峰报了自己的姓名之后,那小姐姐查了一下,然后拿起前台的座机拨了个电话,不到一分钟后,那小姐姐道:“林先生您稍等,李行长说他亲自下来接您。”

林峰笑道:“那就麻烦了。”

林峰和陈刚在一楼大厅站了不到两分钟,便看见一个秃头中年男人匆匆朝这边走了过来。

来人正是李行长。

李行长一见林峰,便是快步朝他们走了过来,连忙过来跟林峰握手,边握边客气地道:“李老板,盼星星盼月亮,我可总选把您盼来了,请随我到办公室叙话。”

说着,便给林峰和陈刚做了个请的手势,领着林峰和陈刚走进电梯,朝16楼行长办公室走来。

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