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第369章 白菜价的3千亩土地

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“是啊,全球资本巨头,各大财团,各类投资机构……每一家都不是省油的灯,相互厮杀下来,只会把估值推得更高!!

按照叶枫的分配,近百家资本巨头,都有投资机会,算是不错的结果了……”

“叶枫太强势了,六大互联网平台,估值已经很高了!!

但是,这两天今日见闻,给我眼前一亮,如果有可能的话,我想投资他……!

“嗯,那个桃子小说,最近很火爆,都是免费的小说,用户增长很快,价值也不低!

50亿美金之内,稀释多少股份,我就该有多少……”

整个会议大厅,各种资本大佬,西装革履的,都聚集在一块,三三两两交谈着,等候叶枫的来临!!

……

很快的,李清晖盛装出行,款款出现在会议大厅!!

“大家好,我叫李清晖,是叶总的助理,这次的融资,要我全权负责!

欢迎全球资本,各大财团,各类投资机构……的高层管理人员,来到支付通总部,参加这次的融资盛况……”

站在台上,李清晖侃侃而谈,面对全球巨头,各类资本大佬,依旧从容淡定了!!

下面的诸位,不由得频频点头,他们自然能看得出来,主持人非常的稚嫩青涩,也就20岁出头!!

上一次what App融资,全程都由他主持,这位程新人的成长速度,的确让人瞠目结舌!!

“诸位,本次融资,规则跟上次差不多,全部都是邀请制度!!

支付通总估值,达到6,000亿美金,全球各地区分公司估值,做好了详细分配,能认可这个估值的,既然是我们的合作伙伴……”

话音一落,前面大屏幕上,各地区分公司的估值,全部都展现了出来!!

“漂亮国,2.2亿用户,估值380亿美金……”

“樱花国,0.7用户,估值120亿美金……”

“咖喱国,6.1亿用户,估值1,000亿美金……”

“泡菜国,0.3亿用户,估值60亿美金……”

“欧洲24国,3.5亿用户,700亿美金……”

……

信息刚展示出来,在整个会场,瞬间掀起了轩然大波!

“难以置信,咖喱国,竟然收割了6.1用户,太难以置信了……”

“我的天哪,咖喱国分公司,估值千亿美金,成长速度太快了吧……”

“咖喱国分公司,踏踏集团是第二大股东,这一次赚大发了……”

“这个分配合理,欧洲的很多地方,人口实在太少了,只有几十万而已,根本没办法投资,只有联合起来,才有价值!!”

只是24个郭嘉,总共3.5亿的用户,个个身价不菲,这个风公司的价值,相当不低呀……”

“的确不低,估值水平,比任何一个州的分公司,都要高出不少来,但绝对物超所值!!

别看只有3.5亿用户,比咖喱国6个亿的用户,积累起来的净利润,恐怕还要高出不少……”

“太可惜了,我们泡菜国,人口太少了,只有3,000万的用户,渗透率已经足够高了!!

价值60亿美金,未来想要赚大钱,几乎不太可能……”

“我们非洲地区,划分了好几个板块,每个板块的用户数,都在一个亿上,估值200亿没劲,成长潜力还是很足的……”

……

各家资本巨头,对支付通全球各地分公司,用户数量以及估值水平,大发评论,大肆议论一番。

“这个估值水平,的确非常合理,看来叶枫的旗下,能人数量不少呀……!”

“什么能人不少?这都是我们培养的精英

叶枫投资部门,都是从全球各大资本巨头,各大投资机构挖掘过去的,跟华尔街日本投资风格,几乎一脉相承,如出一辙……”

“原来如此,我说怎么看着,如此的熟悉,理解起来丝毫不费力……”

“感谢诸位的奉献,12台28纳米,60台56纳米的光刻机,订单邀约已经全部收到。

在此过程中,有突出贡献的50家资本巨头,全部都有投资机会!

另外在电子领域,在芯片上下游,芯片设备,芯片材料的收购上……有突出贡献的30家机构,也都给予投资机会……”

在场的诸位大佬,却都松了一口气,90%的结果,都有投资机会!!

剩下的10%,又不是实力太差,要不就是完全没有关系,这怪不得叶枫……

整个会场之中,一片喜庆洋洋,充满了欢声笑语,气氛和谐了很多!!

零星的几个资本,高管们愁眉苦脸的,这次他们付出不多,失去了投资机会!!

不过,他们都看出来了,叶枫在意的东西,并非真正的实力,并非你有多少资金,而是需要资源!!

各种资源,最珍贵的资源!

只要你们对接,就能为叶枫带来价值,就有投资的机会!!

这些资本,心里暗暗发誓,下一次一定拿出珍贵的东西,让叶枫看看他们的实力……

支付通融资过程,持续了整整一天,直到晚上9点多,各类资本和财团,才陆续离开……

但是每一家,都相当的满意,虽然是财务投资,决策权都交给了叶枫,但是未来的收益,还是相当可观!

因为这一次,全球各地区,各地分公司的股权,叶枫只保留了55%,拿到了控股权!

剩下的45%,全部分发了出去,利益动人心,分到这么大块蛋糕,自然皆大欢喜……

当然了,这次融资之后,支付通在全球各地区,拓展之路更加的疯狂,将更加的势无可挡……

毕竟,当地十大财团,基本都投资入股,利益分配很均衡,一些阻碍发展的障碍,自然由他们清扫干净……

至此,叶枫彻底的松了一口气!

这次融资,最核心的东西,还是向外界展示,各地区的分公司,数据都保留在了当地!!

就算是叶枫本人,公司的高层管理,当地各大股东,也无权干涉和查阅,只接受当地官方监管!!

绝对的数据安全,才能让各地区坦然的接受,支付通才能走得更远……

……

……

第2天上午。

叶枫刚到公司,叫召集核心高管,法务团队,财务团队……将旗下几大巨头平台,所有的股权,开始进行稀释!!

当然了,按照之前的规划,叶枫明面上持股,不超过20%,其余所有部分,就转化为有全球各大壳公司,暗中持股!!

但是这个事情,说起来简单,操作起来,复杂到了极致!!

需要半个月时间,才能解释完毕!!

而这一切事情,全都由李清晖亲自操刀,也会亲自监督来完成……

……

“老板,科技大学附近,发展潜力如何,已经非常明朗了,过去的半个月,我们又买下了3000亩土地!!

截止目前,土地储备总量,突破了5000亩,但都是白菜价……”

叶枫眼神微微一亮,如果说在这之前,整个沪东新区,发展速度最快的,毫无疑问是陆家觜附近!!

沪东新区的西面,是魔都的金融城,高楼大厦林立,跨国企业众多,地皮价格最高,发展势头最猛。

科技大学附近,一直以来就是荒废的,不是废弃的工厂,就是小鱼塘,连农作物都看不上,属于魔都乡下。

但是,科技大学项目定下之后,周边的地皮价格,疯狂的涨了起来!!

这个时候,囤积土地,绝对是最划算的,未来的升值潜力,还没有释放出来……

“多少钱入手的?”叶枫好奇的问道!!

“刚开始的时候,基本是10万块钱一亩,跟市场价格持平!!

但是,科技大学选址公布,价格瞬间飙升50%,达到了一亩15万,我们在这个价位上,入手了1000亩!!

然后,价格一路上涨,我们也持续买入。

截止目前,买进了3000多亩,但是总体价格,没有超过25万……!”

叶枫心头一定,别说是25万,就算是250万一亩,绝对是相当划算的!

“魔都陆家觜,一块土地的价格,高达几十亿,可谓是寸土寸金。

未来科技大学商圈,汇聚众多科技巨头,各大创业园区,潜力丝毫不差的……”

“老板,您说的一点都不错,眼光毒辣的巨头可不少,魔都本土开发商,全国的地产巨头,全都蜂拥而来了!!

甚至,出现了大批量的炒房者,炒地皮的团队,整个科大周边,一片发展红火……”

“可是,随着交易的火爆,周边的可交易土地,越来越少,价格越涨越疯……

截止昨天,土地的价格,翻了三倍多,达到了80万一亩……”

叶枫长呼一口气,眼神中意味深长。

科技大学附近,很大一部分区域,是属于周边的村落,土地储备更充足。

但是,想要拿到这些土地,可没那么简单,居民的安置,就是高昂的支出!

现在,买进一亩土地,只要几十万,非常的便宜,说实话这点钱,根本不够土地拆迁,安置居民的补助。

买一亩,只要80万,但是拆迁补助,成本翻三四倍,都未必够啊!

所以……这就是个机会。

微微沉思一下,叶枫开口说道:

“清晖,你跟官方对接一下,看看科技大学附近,那几个村落,有没有拆迁的可能性。

如果可以,一部分土地,当做商业用地,建设产业园区,我们旗下产业众多,办公职场,研发基地,生产厂区,甚至是员工宿舍……都需要大量的土地。

另外一部分,来建设居民安置房,但是质量要严格把关,不能比商品房差。

再给予部分现金补助,居民们所获得的利益,可以比正常拆迁,高出50%。

但是,速度上,一定要快……”

“叶枫,这份工作,挑战性不小啊!

如果碰上钉子户,狮子大开口要价,耗费一两年时间,也是有可能的!

高出50%的成本,拆迁速度快了很多,村民们受益了,咱们压力可就大了……”

叶枫不以为意的摆摆手:

“还是先下手为强,科技大学附近,未来土地价格,一亩上亿都不止,寸土寸金。

不管如何拆,如何补助,咱们总体都是赚的,眼光不妨长远一些……”

“良教授回国,芯片产业园,就要开启建设了,我们要速战速决,多花点钱也在所不辞。

期货市场最近很是热闹,暴富币也异常火爆,烧这点钱算不了什么,很快就能赚回来,放开手笔去干吧……”

……

“老板,总部基地那边,上百栋高度为300米的摩天大楼,已经筑底完成了!!

有长江地产,恒达地产,万柯地产……这些华夏排前10的地产巨头,同时开始建设,进展非常神速!!

目前,建设速度,保持在两天一层,后面会越来越快,算是步入了正轨!

60层的高度,可能三个月的时间,就能建设完毕,预计明年年初,就能全部入住……”

叶枫点点头,只有筑基完成,开启主体建筑的建设,速度会快了很多!!

华夏的基建很疯狂,在20多年前,就能达到一天两层,创造了震惊全球的深市速度!

“你跟秦洛音保持沟通,整个总部基地,建设的质量,却不能有任何差错,宁缺毋滥!!

发现任何质量不合格,立马将这家地产商,终止一切合作,未来永远不用……”

“老板,我知道,几乎每隔两天,我都会抽时间,到总部基地看一看!!

当然了,每一次我都带的专业人士,由他们现场看看,我随机抽查,目前为止质量完全合格,符合咱们的标准……”

叶枫满意等点点头,说起建设,他又想起了天堂岛,这可是个超级大工程!!

“天堂岛那边,建设怎么样了?”

“填海造陆,比建设摩天大楼,简单太多了,每天都有工作进展,汇报到我这儿。

填海造陆,说白了就是把钢筋混凝土,打入海底的岩石中,涉及到的海水深度,还不到10米而已,操作比较简单,也没有什么安全隐患!!

目前,上百家合作方,连续24小时运作,日夜不停的将借助材料,从周边各个地区,源源不断地运送到天堂岛!!

填海造路工程,异常的火爆,进展还是比较快的,但是覆盖面积并且开大,100多平方公里,至少需要一年时间……”

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