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第1章 跳槽成功

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林丽趁着2008年金融危机房价下调,楼市遇冷的时候,终于买上了一套属于自己的婚前房产。一套小户型公寓,单价一万七左右。她还挺满意。当时看了房型,因为房子有租约,租客出差了,不能实际看到房子。闺蜜高雪也在附近小区不久前买了一套。她极力怂恿林丽也买一套,这样大家可以经常串门。高雪还说女生婚前一定要有一套自己的房产,将来出租也好,如果父亲闹别扭还有个去处,而且房价会涨,当投资也可以。以后以小换大。高雪的话打动了她。不到半小时,林丽就决定了要买下这套30平米左右,总价50万的房子。她心里盘算按照当时的操作模式首期只需要准备七八万,还能刷信用卡。当时她没有什么存款,只是想通过买房子存钱,慢慢供。这个房在核心区域,租金很高,月供2000元,租金2700元。她刷了卡一万元定金,就这么定下来了。单身的她为什么要买房呢?

作为潮汕人的她,从小听到的都是干得好不如嫁得好。房子房子老公买,养家糊口老公负责。但是现在人们想法不一样了。她已经27岁了,还是单身。此前谈过两任男友,一任谈了四年,因为男友要回老家发展,两人规划不一样,分开了。

另一任男友两个月前分开了。他们谈了两年左右,本来计划国庆回家见家长,然后就领证。五月份这个男友带着她到处看房,定下来一套二手房101万96平米,首期交了二十多万。在签订合同时,房产中介问他写谁名字,要不要写两人的,以后也可以加减名字。男友当时就说写他的。林丽有些不高兴。她同事结婚前老公给一个大惊喜,就是悄悄买了套房,还是写林丽同事的名字,等产权证下来,直接把红本给她,跪地求婚,当时好多同事羡慕极了。林丽觉得写不写名字,至少和她商量一下,他们都打算结婚了,她又不是贪图房子,自己也买得起,但是要有被尊重的感觉。不然怎么说爱她?

两人因此闹别扭。男友说不然一起付首期,或者他已经付了首期,到时候女方买个20万的车结婚。林丽不乐意了,凭啥结婚和你一起供房,然后还要承担这些。未来结婚后生子是不是也要商量一下谁生谁养谁付钱?在见过男友哥哥后她对这个家庭就更反感了。虽然男友之前识过他们家三兄弟,家庭关系会比较复杂。他想找的是能周旋在几个妯娌之间,不容易有婆媳矛盾的另一半。之前两个嫂嫂曾经为了抢父母去带孩子大吵大闹,不相往来。两个哥哥并没有起到桥梁作用,而是不表态。婆媳矛盾问题也比较严重,没有抢到父母的大嫂就让娘家父母带孩子,和公公婆婆关系恶劣。

林丽男友的哥哥刚好来深圳出差,他是个小学老师。林丽跟着男友一起去和他吃饭。一见面,这个哥哥就问弟弟是不是开车来的,又问他们买房没有。来之前,男友交代过不要替他买房了,这个哥哥之前还想问他借钱买房。林丽在喝果汁不出声,男友也没有回应。她看到聊天很尴尬,就岔开话题聊别的,男友的哥哥就开始问她的工作,收入多少之类。林丽有些不喜欢被人打听这些,而且又不是很熟。吃饭时候这个哥哥点的都是海鲜,他是觉得他弟弟赚钱很多吧。这个男友是在一家央企核电的采购。他在宿舍房间里抽屉和柜子都经常会有几万现金。他经常叫林丽拿这些钱交房租和物业费,生活费。

之前问他为什么到处放钱,他说是招投标供应商给他们采购和领导的。不要和别人说。

这次吃饭后,林丽没有那么想嫁给他了。于是自己去看了房,买房。买房后她要在一周内集齐首付。

她晚上睡不着,非常焦虑,在想怎么凑齐。她和妹妹合租一套房,妹妹听说她订了房后,说她没有钱借她。林丽没有说什么,她并没有问妹妹借钱。妹妹合租几年来,买菜吃饭水果钱和房租她没有和她细分。

她通讯里一个个打电话借钱,同学们这个时候很多都要买房或结婚,没有多的钱借。她一个闺蜜说可以借她但是一年内要还,她的房子到时候要交尾款。林丽盘算一下自己的收入,一年还不能还完,就没有借。她去办了个信用贷,当时她一个月收入5000元左右,只贷下来两万左右,加上信用卡的额度,她还差五万多。打算请假回家想办法。

她回到家和父母说了要买房,这样以后可以把户口落在房子,这个房子还有学位。父母很担心她压力太大。她说首期还差一点,父亲说他存款没有这么多。但是他二话没说就出去了。到晚上父亲给了她两万现金,说是找她叔借的。母亲也和她好姐妹借了三万,她终于凑齐了。这套房就这么买下来了。

买了房后她才发现掏空了所有的钱,只剩下信用卡几千块,她不参加聚会,天天带饭上班,买东西只去能用信用卡的地方。每个月发了工资就还信用卡。好在房贷不愁,只要租客继续住。

她拼命接项目,经常加班到深夜甚至通宵。为了赚策划费,那种短期写个报告就能收策划费的项目她都接。他们组两个策划师,她和高雪,两人都刚刚买房都很拼。这一年两人给公司收的策划费超过300万,绩效比其他组有多个策划师的要高。她们作为典型还被表彰了。有朋友告诉她,要提高收入,拼命加班不行的,还是要想办法升职加薪。现在有成绩了,他们部门没有策划经理,她可以去和老大谈晋升。于是她第一次鼓起勇气主动出击,填写了申请表,找老大谈。没想到老大居然签字批准了,很快她升职了,薪水多了四千多。她终于不用这么辛苦了。

升职后,责任也重了,好多项目要评估对部门的好处,和其他部门合作要处理错综复杂的关系,还要协调人员的关系。她开始学习管理。她性格不外向,但也会变通,不喜欢应酬。公司给了她相关的管理课程培训,让她进入新的领域,她觉得很多要学习的东西。

对于上升通道来说会不利。部门空缺了总监位有两年了。现在有两位招商经理,她是策划经理,平时大家各组运作,互不干涉。如果有总监,他们的自由度就小了。总监年收入一般在百万,可以管策划、招商和销售,每个项目都有管理提成。公司在甄选总监,她分析了下,两位招商经理资历比她久,管理经验也比较丰富。

林丽和男友感情出现了问题,在他看到她买了房的合同后,不满地说买这么贵的,上次他买房还不交首付。两人又吵起来。林丽说你不写我名字,我为什么要交,我们又没结婚。

男友气鼓鼓地拎着行李出差去了。

林丽经过了竞聘,公司还是选择了招商经理彭松林做总监。她有20多年招商管理经验。但是对于策划的管理,她并不熟悉。

果然,她上任总监后什么项目都接,拓盘的项目,写了报告没拿下就浪费时间和人力。策划组被折腾得好疲惫,高雪和林丽都是满脸痘痘,睡眠严重不足,走路都是飘的。

彭松林却说不接项目到时候部门没项目,缺人可以招。但是林丽知道新招了的不能上手这么快。

林丽也和项目组先后去了福建莆田和海南三亚看项目,写报告。她感觉很累,倒下就睡着,一脸痘痘影响颜值。

出差中,开发商的营销总还是个色眯眯的老男人,带他们项目组一起泡吧,那个酒吧很多海南航空的空姐空少,这个营销总一瓶啤酒喝一晚上,在舞池里到处贴贴美女。林丽和高雪坐着看舞池的人群,两人特别困,就提早回酒店了。

彭松林给林丽打电话,对于之前策划组拒绝参与投标的一个内地地铁上盖物业,让他们务必参与,说公司高层说这个是陪标,中标与否无所谓。高雪极力反对,认为策划组非常疲惫每个人同时在跟八个以上项目,连续几个月都在加班。

彭松林说交个行货就可以,就是那个格式的报告,改一下市场数据即可。林丽感觉现在策划组没有自主权,只能按要求做。身心疲惫。彭松林加了句,要是项目太多做不了这个报告,就给新人做。

可是新人出报告也要品控呀,林丽心里想。他她决定还是自己出这个报告,按框架改一下,完善内容,即使陪标也要拿得出手。

果然,这个投标没有中标。另一家公司以更低的商务标获得这个项目代理权。然而过了没多久,却爆出这个项目招投标有猫腻,反而选了他们公司。

林丽之后又投中过一个也是某地的地铁物业项目,只是提供前期策划报告,不需要实际操作。当时投标报告合同价60万,里面还包含了考察项目及出差的费用。但是到实际操作时,林丽他们项目组改了48次,才得以定稿,对方分三笔付报告费,还要扣除所谓的项目经12万,据说是给到他们内部领导层,实际公司收48万。

这个项目最后一份市场调研报告是要上交香港地铁物业经营现状的市场调研报告。为此策划组和招商组去了香港考察三天。然而,她发现了问题。他们按出差标准,每餐餐标50元每人。但是香港餐饮费用高,一餐50元好像也吃不到什么,除非麦当劳。他们感觉吃不饱。高雪他们自己去便利店买了好多零食。项目组给每个人预算3500元含住宿。他们在网上找了一家很旧的四星酒店,由于位置偏,房费相对还比较便宜每个人平均400多一晚。

剩下的钱彭松林安排说可以去兰桂坊热闹一下。但是策划组还要赶报告没去。考察回来后,总共估计还剩下有几千。然而彭松林报销的时候先让策划组签名在一张白纸,然后重新贴上另外打印的费用明细。直到副总秘书和林丽核实费用,林丽才知道,原来他们的签名被订在后面,表示他们也参与兰桂坊酒吧晚上的消费,把他们人均的经费费用占用了,本来还有结余,策划组结余多一些。但是这几千元被彭松林用去每个招商项目请同事吃饭了。高雪非常生气,认为她这是借花献佛,占公司小便宜。

副总秘书和高雪他们比较熟,她看不过去,直接打回来费用清单,让他们重新说明费用明细。策划组单独出一个,招商组单独出一个,这样才让彭松林不得不把请招商项目同事吃饭的钱自己掏了。她和高雪也记下来一茬仇。

这天,林丽接到一个电话,称是猎头,给她推荐央企的职位,工资是现在的两倍,福利待遇也不错。每年有20天探亲假,每周五下午三点下班,各种节日有过节费,有双薪年终奖,季度有季度奖,有工作服和饭卡,在食堂吃饭。她于是去面谈了。在两年前也有一家上海公司挖她,她不想去那么远拒绝了。现在做得不开心,刚好有这么个机会。对方董事长很爽朗,聊了一个小时,就问她什么时候能上班?林丽就说一个月后,说她现在在职要交接。董事长同意了,让人力资源部给她发电子合同和工资明细。她的待遇和职位基本敲定。

林丽也很开心,回去后她找了借口要辞职,递交辞职申请。开始整理工作资料交接。她还有几笔佣金还没收到,她和领导沟通到时候结算了发给她,她列了明细,领导签字同意了,但对于离职,劝她再考虑。副总说这里的大门一直为你而开,你可以先休个长假再打算是否离职。林丽说她想好了。领导最终还是签字了。

她和工作了六年的这家公司还是有感情的,从明天起就没有关系了。她心里还有些不舍。

她请了一些关系好的同事一起吃了个饭。

她准备休息一两周就去新公司报到。过了没多久,高雪打电话来诉苦,说她走了后,高雪被架空了。好多项目不用她做,她就正常上下班。反而新来一个男的,之前的策划助理,直接升三级变成策划经理了。

林丽很诧异怎么会这样。高雪说彭松林很记仇,认为高雪不服管就架空她。当初她来这个部门是因为林丽做主策需要熟悉市场的人配合做市场调研的报告,她就被调过来。两人配合了四五年,挺好的。现在架空了她,她没有佣金只有基本工资。她也不是吃素的,在公司她待了有十年了。她已经开始调动其他部门,没多久她调去了资源中心,那边主要就是作前期报告,不用实际操作,没有那么累。

林丽终于到了报到的日子,就到了新公司上班。第一天八点前她就到了,这边是八点到下午五点。

她从南山到福田,坐地铁差不多一小时。早上六点就起床,之前上班打卡随意,她经常九点半或十点到公司,现在还在调整。

中午十一点半就有同事下去食堂吃饭了,她在一个大姐带领下去了食堂。伙食挺多选择,还不贵。一顿饭十块钱搞定。

她对于新的工作环境和人事关系都在适应,希望未来越来越好。

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