“你们的计划我们大致了解了，”蔡明远等陈元说完后开口：
“小伙子们干事情的劲头确实让人佩服，机电学校闲置了三年，我们教育局每年还要拨钱去维护那些旧楼，说实话是个不大不小的包袱。”
“你们能把它盘活，让它重新变成一个教书育人的地方，对全县的教育资源也是一种补充和提升。所以政策上的支持，我们一定给到位。”
他顿了顿，翻开了面前的一份文件夹，里面夹着几页打印好的材料，是教育局事先准备好的租赁合同草案。
目光从合同草案上抬起来，落在陈元身上：“那接下来咱们就谈谈合同和租金的具体细节。”
“关于租赁期限、租金标准，以及郑县长之前跟你们提过的保证金制度，我们局里按照县长办公室的指示精神做了研究，拿出来一个方案，你们先听听。”
陈元微微坐直了身体，心里暗暗提高了几分警惕。
在来之前做过心理建设，政府方面虽然表态支持，但毕竟是正式的商业租赁合同，在租金和保证金数额上不一定会客气。
他已经准备好了讨价还价的余地，甚至想过如果对方狮子大开口，就直接用保证金数额来压租金，五百万的诚意摆在那里，换一个合理的租金不过分。
但蔡明远接下来的一番话，让陈元的所有疑虑都落了地。
“我们的方案是这样的，租期十年，总租金一千万，折合每年一百万。租金可以按年支付，首年租金在签订合同时一次性付清，之后每年的租金在上一年度租期届满前一个月内付清。”
“保证金方面，按照郑县长的指示和你之前的承诺，五百万保证金由教育局代为保管，专户存储，学校按期建好并完成首批招生入学之后，保证金如数退还。这个方案郑县长那边已经首肯了，就看你们能不能接受。”
十年，每年一百万。
这个价格不仅不贵，甚至在陈元看来有点过于实在了。
机电学校虽然破旧，但占地和建筑面积摆在那里，三十多间教室、宿舍区、行政楼、图书馆、操场，再加上周围十几亩的空地，这个体量在青云县虽然不算黄金地段，但也绝不是边角料。
每年一百万的租金，教育局这不是在谈生意，是真的在用实际行动支持和配合。
赵星河在桌子下面用膝盖轻轻碰了陈元一下，孟凯旋侧过头来跟他对了一个眼神，刘静的眉毛微微抬起了一点。
三个人都没有说话，但表情里都写着同一句话，这条件，可以签。
陈元站起身来，朝会议桌对面伸出手去：“蔡局长，合作愉快。这个条件我们完全接受，感谢教育局各位领导的大力支持。”
蔡明远朗声笑了，站起来握住陈元的手，握得很用力。
秦岳和张奉义也相继站起来，两拨人在会议桌边互相握手致意，场面一下子热闹起来。
蔡明远拍了拍陈元的肩膀，转头对旁边的罗永嘉股长说：“永嘉，去把打印好的正式合同拿过来，咱们现场就签了，别让小伙子们再多跑一趟。”
罗永嘉应声起身，很快从外面拿进来几份装订整齐的合同，一式四份，封面印着“青云县教育局国有资产租赁合同”的字样。
孟凯旋作为法务接过一份，快速地把关键条款逐条过了一遍，租期、租金、支付方式、保证金条款、双方权利义务、违约责任。
确认无误后，朝陈元点了点头。
陈元接过笔，在四份合同上分别签下自己的名字。
蔡明远代表教育局也签了字，然后让罗永嘉拿回办公室盖公章。
公章落下的那一刻，这笔租赁交易就算是正式生效了。
接下来是付款。
刘静打开随身带来的笔记本电脑，登录陈元交代给她的那个财务管理系统，在支出申请模块里新建了一笔付款申请，保证金五百万，首年租金一百万，合计六百万。
她从头到尾核对了一遍金额和收款账户信息，确认无误后，点击了提交审核。
陈元的手机在同一时间震动了一下，打开系统App，看到了待审核的付款申请，确认金额和用途无误之后，点下了批准。
六百万资金通过系统后台，实时划转到了教育局的对公账户，整个过程不到三十秒。
张奉义主任拿着手机查了一下对公账户的到账情况，抬头朝蔡明远点了点头：“到账了，六百万，一分不差。”
蔡明远又笑了一声，看陈元的眼神里多了一层真切的赞赏。
当教育局长这么多年，见过的教育投资人形形色色，像这样年轻、有实力、出手又如此干脆的，还是头一个。
随即主动提出要大家一起合个影，工作人员被叫进来，拿着手机对着会议桌边站成一排的八个人连拍了好几张。
照片定格的瞬间，陈元站在最中间，左边是蔡明远，右边是秦岳，身后是赵星河、孟凯旋和刘静。
合影完毕，蔡明远从口袋里掏出自己的名片夹，抽出一张递给陈元：
“陈校长，以后我们可是一条战线上的同志了。这是我的电话，有什么困难，随时来找我。我们教育局对你的作风很赞赏，也希望你能把我们青云县的教育水平带上一个新台阶。”
秦岳、张奉义和罗永嘉也相继留下了联系方式，陈元一一存好，再次表示感谢。
双方又寒暄了几句，陈元看时间差不多了，便起身告辞。
蔡明远带着几位副局长一直把他们送到电梯口，才转身回去。
走出教育局大楼的时候，外面的阳光已经变得柔和了许多。
四个人站在车子旁边，彼此看了一眼，像是同时憋了好大一口气，终于可以呼出来了。
赵星河先开了口，胖脸上挂着笑容：“兄弟们，合同签了，钥匙拿到了，公司也注册了，接下来可真要开干了。”
孟凯旋推了推眼镜：“招投标文件我今晚回去就起草，施工队的资质审核标准也整理出来。你们负责把施工质量和工期控好，法务这边放心交给我。”
刘静晃了晃手里那台笔记本电脑，屏幕上还亮着财务管理系统的界面：
“六百万已经走账完毕，每一笔都有记录。以后每一分钱花到哪里，我都会给你们一份清清楚楚的报表。还是那句话，钱袋子我守着，你们放心往前冲。”
陈元拉开驾驶座的车门，没有长篇大论地去表达，只是笑了一下，坐进车里，打着了火。
“走，回公司！”