张三柱接过地契，翻开三张地契上清晰的写着那三处小楼的地址、面积，以及他的名字手续齐全，印章也盖得规整、他心里一阵欢喜，没想到效率这么快仅仅两天，就把石库门这左右后三处小楼地契都办好了。
这四处小楼连在一起，正好形成一个“田”字形布局，只要拆了中间的院墙，再稍作改造，就能连成一个带两层小楼的大别院，既宽敞又规整，张婉想要的养鸡围栏也能规划好。
“太好了！老王啊！真是太感谢你了！”张三柱笑着在上面签了字，把地契小心翼翼地收进怀里:“这下心里踏实了，等设备和建筑队都到位，就能改造小楼了。”
“都是小事。”
王掌柜摆摆手:“建筑队我已经联系好了，今天下午就会去你小楼勘察，给你出改造方案你要是有空，下午可以在家等着他们。”
张三柱点点头，又跟老王聊了几句便起身告辞，出了洋行他心里美滋滋的、地契到手设备也订好了，接下来就是改造院子、研制新药，日子眼看着越来越有奔头。
他没往鸿运楼去，而是直接回了家，打算下午跟建筑队好好聊聊改造的事，尤其是后院围栏的尺寸和位置，争取早点把小楼弄好。
下午刚过两点，院门外就传来了脚步声，张三柱迎出去，见王宗掌柜介绍的包工头李胡华带着两个徒弟站在门口，手里还拎着一卷图纸和几支炭笔。
“是张老板吧？我是李胡华，王掌柜介绍我来的。”李胡华笑着递过手，他皮肤黝黑手掌粗糙，一看就是常年干力气活的，“听说您要把这四处院子改造了？先带我们转转，看看格局。”
张三柱点点头，领着他们往里走，一一指了指中间自己住的主卧小楼，以及左右后三处相邻的小楼：“这四处都是二层小楼，各有独立院墙，我住中间这栋想把另外三栋分给三位夫人，大夫人张婉、二夫人苏婉清，还有小妾春桃带着儿子住。
核心要求是每栋楼都得是独立的住处，让她们住着舒心，同时又得跟我这主卧连通，我想过去不用绕路，以后要是想各过各的，把连通的门一锁，又能互不打扰。”
李胡华边听边点头，时不时蹲下来摸一摸院墙的青砖，又抬头打量房屋的梁柱结构，嘴里念念有词：“相邻的院墙拆的时候得小心，别碰着主屋地基；连通的地方得留好门位，还得兼顾隔音……”他那两个徒弟也没闲着，一个拿尺子量着院子的长宽、院墙的厚度，一个在纸上飞快记着数据，不敢有半点马虎。
转完四处院子，李胡华回到主卧门口，从徒弟手里接过炭笔和一张大白纸，蹲在地上就画了起来他手法熟练，炭笔在纸上飞快移动，线条干脆利落不到一个时辰，一张改造外围的草图就勾勒完毕。
张三柱凑过去一看，草图上“田”字形布局一目了然：中间是他的主卧小楼，左右后三方分别是三位夫人的住处，原本独立的院墙被拆去了相邻的部分，换成了半人高的雕花矮墙，矮墙中间留着精致的拱形门，正好连通主卧与三栋小楼。外围则用新青砖重新砌了一圈连贯的院墙，把整个“田”字形包裹在里面，既保证了整体的规整，又让每一栋小楼都保持着独立的格局，完全契合他的要求。
“张老板您看。”李胡华指着他画好的草图细细解释“这样改造，外围是一个大院子，三位夫人的小楼通过拱形门跟您的主卧串起来，您想去哪位夫人那里，推门就能过去方便得很，要是以后想让她们各自清静，把拱形门一锁，每栋楼就是独立的小院，互不打扰，正好兼顾了‘独立居住’和‘连通便捷’的需求。”
他又指了指靠法租界的那面墙：“这面墙我给您加厚到两砖宽，上面再砌上半截花墙，既能防盗防窥又不挡采光、您的主卧中式布局不动，三位夫人住处的外墙跟着外围院墙统一风格，看着整齐大气，也显得体面。”
张三柱看着草图，心里越看越满意，刚要开口，李胡华便主动说起了价钱：“张老板，咱实打实说价。外围改造主要是拆旧墙、砌新墙，包括那圈外围院墙、三处雕花矮墙和拱形门，材料用新青砖和洋灰，人工带材料一起算，一共420块大洋拆墙能省些料钱，但新砌的墙厚料用得多，这个价绝对实在。”
他顿了顿，又指着草图里的三栋小楼：“三位夫人住处的内屋装修，我先给您报个大概数、您要是想简单拾掇，比如补补屋顶漏雨的地方、墙面重新刷层白灰、地面铺上新青砖，每栋楼大概110块大洋，三栋就是330块，要是想装得细致些、比如给窗户换些上好的木料，屋里打几个储物木柜、门框雕花修饰，每栋得再加50块，三栋就是480块内外一起算，简单装的话总共750块大洋，细致些就是1000块大洋、如果您给法币就要4500块，您看您想哪种标准来？”
张三柱心里盘算了一下，家眷居住、自然要装得细致些才舒心，何况手头也不缺大洋便点头道：“内屋按细致的来，先把总价定下来，后续要是三位夫人有什么额外的小要求，咱们再商量调整。”
“成！”李胡华拍了拍手上的灰，语气干脆，“那咱就按1000块大洋的总价算，先付一半定金，等外围院墙和连通门完工付三成，全部弄好您和几位夫人验收满意了，再付剩下两成。”
“行，就按你说的来。”张三柱应下，又特意叮嘱“工钱别亏了工人，用料也得是实打实的好货，几位夫人住着，安全舒心最重要。”
“您放心！我李胡华干活，讲究的就是实在靠谱！”李胡华笑着把草图递给张三柱“您留着这图，明天一早我带十个工人来，先拉材料进场，准保不耽误事，尽快让几位夫人住上舒心的院子！”