房东何生对未来的局势毫无预判，闻言坦然摆手：“违背良心道德的事，我绝不为之。
况且港府租赁条例摆在那里。
林先生若仍有顾虑，我们可将条款白纸黑字写入合同：次年租金随行就市浮动，但顶手费仅此一次，分文不取。”
林志超嘴角上扬，笑意不达眼底却显得轻松：“有这句话便好。
走，找个地方把手续办了。”
房租上调确有上限，受港府管制，最高触及每月四百五十港币的天花板。
至于为何不买房产？
林志超深知资金流转的重要性，不愿将巨额现金沉淀在不动产中。
更重要的是，半山腰处的宅邸，其安保层级足以提供远超普通居所的安全感。
二月初。
西摩道二十有五号。
长桌上珍馐罗列，烧鹅油亮，海鲜丰盛，红酒摇曳间，还静静躺着十七万港元汇丰存款凭证，以及五块重达两公斤半的金条。
那些藏匿于笔架山、狮子山深处的三十余根金条暂且未动，毕竟周边潜伏着不明风险人物，贸然行动容易打草惊蛇。
穿越至此，光阴已过半载。
林志超手中终于握有了启动创业的本金，无需再苦熬数载岁月。
然而这点身家放在整个圈子看来微不足道，若想摆脱小富即安的宿命，他还需加倍努力。
看看那些早已站稳脚跟的大佬们：包玉刚抵港时，身价已达十万美元折合四十万港币，更兼珠宝无数；赵从衍名下甚至掌控着三千五百吨级的 。
不少内地巨贾举家迁来时，动辄携带数百万港币乃至美元资产，连同庞大的机械设备与技术团队一同南下，阵仗极大。
接下来，便是正式布局之时。
虽年仅十一岁不到
他的第一桶金计划，锁定在地产领域。
此前曾考虑涉足塑胶制造，但在权衡利弊后，他意识到当下最稀缺的资源并非技术壁垒，而是深厚的人脉网络。
人脉从何而来？
唯有通过显赫的商业成就，才能赢得银行家的青睐，被商会接纳，令商界巨擘主动结交。
目光得往自家根基上落。
势力要养，拳头要硬。
放眼周遭，能契合这野心的路子，唯独地产最对味。
至于那笔天量资金的源头？
那是留给江湖人茶余饭后咀嚼的谜团。
不神化一下，怎配得上“传奇”
二字？
俗话讲得好：
鱼走深水虾钻泥，蛤蟆跳梁也争气。
哪怕只是乱蹦跶，也能蹚出个大脚印。
诚然。
重返西环这一带，心底总泛起几分涟漪。
这块地皮，曾是他漂泊生涯的避风港，没让他沦为难民堆里的浮萍。
立在李家院墙外，啼哭声穿透木门传来。
嘴角不自觉地上扬，笑意漫过眼底。
“叩、叩。”
门轴轻响，拉开视线的竟是邻家李婆婆。
“哎哟，超仔回港啦？”
她眼神发亮，上下打量，“瞧这身行头，西装革履，定是出息了。”
林志超拱手一笑：“顺道探望表嫂和高福哥，您在这儿歇着？”
话音未落，陈淑芳抱着软糯婴儿现身门槛。
满脸春风：“志超进来坐。
高福体恤我产后虚弱，特意雇李婆婆来搭把手。”
这话里话外透着讲究——这是买卖，不是人情债，不必客套感激。
此刻她对林志超的眼神，早已换了底色。
两百港币的恩情或许淡忘，但潜在的财富光环，足以让态度发生质变。
这些市侩逻辑，林志超心知肚明。
但他记着那份雪中送炭的情分。
更重要的是，初创期，他急需绝对信任与忠诚的班底。
李高福，正是那块璞玉。
亲族加盟虽是常态，但企业成型后，必须雷霆手段清洗那些拖后腿的亲戚。
规矩面前，六亲不认。
这才是掌舵人的生存法则。
礼盒、奶粉搁上桌，李婆婆眼皮直跳，陈淑芳眼中满是惊喜。
“正宗进口货，品质信得过。”
林志超随口解说。
这是个物资紧缺的时代。
只要货源稳定，就不愁买家掏钱。
前阵子从海外运来的塑胶杂货，成了抢手货。
一根透明聚苯乙烯腰带卖到二百四十港币，一支走珠笔百元大洋，照样被抢购一空。
战后重建的工业巨头，靠着制造能力在全球收割暴利，这才奠定了日后霸主的经济底盘。
“小家伙真有口福，尝鲜国外奶粉呢。”
陈淑芳逗弄着怀里的婴孩，语气难掩雀跃。
她心里有本账，一罐奶粉动辄二三十元，这一箱下来，少说几百大洋打水漂。
“是个带把的，看来高福肩上的担子更重咯。”
“他累死累活，哪比得上你脑子灵通赚得快。”
李婆婆前脚刚踏出大门，陈淑芳便顺手带上了门栓。
门外是林志超精心准备的果篮和礼盒，里头塞满了苹果和零食。
她心里盘算得精，既然表弟出手阔绰，自家自然不能亏了这份人情，更不想把这些好东西白白送给旁人看。
屋内重归安静，只余下饭桌旁的烟火气。
过了半晌，李高福推门而入。
他风尘仆仆，显然是一路小跑回来的。
见到表哥表姐都在，原本紧绷的脸色舒展了几分，眼眶微红，语气里透着掩饰不住的关切。
“这一走就是一个多月，音信全无。”
李高福拉开椅子坐下，声音有些发颤，“我是真急坏了，可偏偏联系不上你。”
若非后来林志超投奔至此，两人顶多是逢年过节走动两次的远房亲戚，关系淡如水。
但同住一屋檐下这四个多月，朝夕相处间早已生出几分亲情。
那份担忧，绝非客套。
林志超看着他，嘴角勾起一抹温和的笑意：“辛苦高福哥挂心了。”
“人平安就好。”
李高福长舒一口气，目光扫过桌上丰盛的菜肴，眼中闪过一丝欣慰，“看来你这趟出去，事情办得很顺遂啊。”
几人围坐一起，筷子起落间，闲聊声不断。
酒足饭饱后，气氛渐渐沉淀下来。
林志超放下碗筷，神色变得认真起来，目光直视对面略显苍老的表哥。
“高福哥，我有件事想跟你商量。”
他顿了顿，观察着对方的反应，才缓缓吐出几个字：“我想成立一家地产公司。”
此言一出，空气仿佛凝固了一瞬。
“收购旧楼、拿地皮、重建物业，再转手卖出。”
林志超语速平稳，却字字千钧，“所以，我想请你来帮我打理。”
对面的李高福和张了张嘴，眼神空洞，似乎还没从这巨大的信息量中回过神来。
陈淑芳更是愣在原地，手里的筷子悬在半空。
消失的一个月，原来是在谋划这么大的事？
“地……地产？”
李高福喉结滚动了一下，声音干涩，“那需要的资金可是天文数字啊！”
“先从小处着手。”
林志超摆了摆手，语气笃定，“初期也就盖一两栋楼试水，我拿你当自家人，绝不会拿这种话骗你。”
李高福深吸几口气，强行压下胸腔内剧烈的心跳。
但他随即又露出为难的神色，眉头紧锁：“可我现在的身份，只是贸易行的普通职员。
懂房地产吗？我不懂啊，我怕帮倒忙。”
话虽这么说，可他眼底深处，那股压抑不住的渴望却在疯狂跳动。
毕竟，眼前这个表弟，恐怕真的飞黄腾达了。
“谁不是从零开始？”
林志超微微一笑，笑容自信而从容，“边做边学，总归能上手。”
这句话像是一颗定心丸，彻底打消了李高福最后的顾虑。
他没有丝毫犹豫，拍案而起，斩钉截铁地说道：“行！只要你不嫌弃，我就跟着你干！”
就在这时，桌子底下突然传来一阵轻微的刺痛。
陈淑芳用脚尖狠狠踢了丈夫一脚，眼神焦急地传递着信号：脑子清醒点！连待遇都没谈就答应？你是不是疯了！
她脸上写满了急切与不安。
要知道，李高福那点死工资，勉强维持着一家四口的温饱。
每月还要雷打不动地寄回二三十元给老家的父母，日子过得紧巴巴，容不得半点闪失。
林志超哪里看不出她的担心？
他并未动怒，反而轻笑一声，报出了一个令人心惊的数字：“月薪一百八十块港币。”
他竖起三根手指，继续说道：“年底视表现另有奖金。
只要业绩达标，后续还会涨薪。”
听到这个数字，李高福瞳孔猛地一缩。
一百八？
这比他现在的收入高出整整三分之一！
“太冒进了。”