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沙柳273

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第41章 被遗忘的角落

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雨桐母女晚上被大表哥和表姐送了过来, 东西一次搬不完, 明天再搬就是,回家的娘俩洗洗简单收拾一下就躺下,雨桐等她妈睡着后进空间整理东西, 背包里的九沓人民币和以前自己赚的钱放到了一个木盒里, 这些钱她要保存着, 万一真用到了也方便。

那些电子产品应该找机会卖了换成钱, 可惜自己小了点, 想装大人都不成!不过机会总是有的。她还买了一些这个时代的布料和使用物品, 总归占不多大地方, 留着吧!她觉得自己总会用到。

想做服装生意,诸葛翠凤在第二天老爷子来的时候就跟他爸商量在哪里开店的事, 她们与厂家签订的是地区代理,老爷子道:“以前想着没能力慢慢做就成,现在你们不缺钱, 想做就往大做, 桐桐不是开学就想去上学吗?你先找接收学校,按理说市里的教育水平比咱们这里要好”

“爸, 您跟我去吧!我自己见了那些领导就不会说话”诸葛翠凤想到自己一个人出去面对外面就想找一个依靠。

“你二哥这边没啥事了, 我跟你过去看看也行, 不如也把桐桐带上,我看着孩子比你拿得起来,你倒是好命!生了一个好闺女!”

“爸,你可不能再惯着她了, 到现在那八千多块钱还没交给我呢!这孩子心忒大!”

“那孩子有成算,不用你『操』心,再说桐桐帮你赚了那么多就是再给她一些也是应该的,钱的事她不给,你也不能要,知道不?”老爷子比闺女看得透,这孩子就不能按正常孩子看。

“知道了爸,不知道三哥有没时间,找店铺我也没个主意,只能靠娘家人了!”

“放心吧!我们哪里不会管你!明天我就跟你去办桐桐学校的事,顺便看看铺子”老爷子是不懂这些,不过这次过南方,那里商店、服装店都是摆着的,照样子做应该不差。

雨桐心里早就有了打算,这时候买房最划算,既然不想安静的生活,只能搏一搏,未来的若干年发财是没问题。

服装店开的位置一定要好,市中心店铺大多老式陈旧的,就是有后建起来的较比以后也是差的太多,都是最终被淘汰的三四层楼,只有几栋大楼最为显眼,现在的百货大楼还属于公有,三口人打听市里第一实验小学的位置后,位置距离市中心还不算远,走路大约三十分钟,诸葛德先在逛了附近大小店后,看中的没卖的,卖的看不中,现在房子刚市场化,很少有买卖的。

想在市中心位置购买店铺的希望落空,三人最后迈入市里唯一一座百货大楼,百货大楼坐落在主马路北侧,楼高四层,东西长三百多米,南北二十多米。一楼家电百货,二楼布匹服装,三楼文具体育用品,四楼一半办公区一半高档烟酒手表等奢侈品,一般人都是在一二三楼购买。

因为是市里唯一一家百货公司,白天人很多,他们在二楼布料服装鞋帽处看后不禁摇头,这里卖的布花『色』少,品种就那几样!服装样式还是标准老样式,即使有新式的也是在老的基础上改动一下,想想自己定来的服装,要是摆上来一下子就能把这里的东西比下去!

“姥爷,咱们问问这里的经理,能租给咱们两个柜台不?”雨桐拉了拉诸葛德先。

“好,我去问问”诸葛德先去问售货员,然后找到部门主任简单说了自己的想法,二楼主任直接摇头:“我们是国营单位,不可能把柜台出租”

态度轻慢,让三人很是憋屈,“走吧姥爷,我们还是别处看看”找了一个饭店吃完饭出来,他们把目标转向主大街的西半部,那边也热闹,是小市场和小商店住户混杂的地方。雨桐看到街边一排库房,上贴此处出租。

库房破败,是低矮的青砖瓦房,窗户剩了木框,钉着几条木条,砖旧的掉渣,房顶更是长草,临街一排房子,后面是不小的院子。虽破败好在这里片场大。院子里有一老人看着,诸葛德先上前问:“老哥,请问这里要出租?”

老人看终于有人说那个门问忙起身道:“对,这里原是街道的厂子,不挣钱,早关了,这不街道想把这地儿租出去,弄几个钱,大兄弟想租房?”

“想问问啥价?怎么租的?有些心事,这里谁能做主?”诸葛德先道。

“街道,我带你们过去吧!有啥事你问他们”老人带他们往里走,里面就是一片居民区,一排排给人的感觉就是旧、拥挤!

街道主人是位五十多岁的大妈,一听有人来租房笑容满满,诸葛德先与她年龄相仿,说明来意后,老大妈顿时咂嘴:“大哥,你可给我出了难题,你要是租地方,想干什么都行,但是你要在这里盖房我可就做不了主了,这房子以后怎么算?你要是不租了我们可不能给你们钱买房!”

“郑主任,我们是很有诚意来租的,不是想租一俩年就走,可能一租最少也得五年朝上,不然这样也行,你们这块地方卖不?我们买也行啊!”

郑主任上下打量了一行人,就这三人还想买地?“这事我就更做不了主了,土地是国家的,不允许买卖”

“你们往外租那个厂子能租多久?”诸葛德先换了话题。

“我们街道的商量过,倒是能租出去三五年”有人来租,郑主任也不敢太过,租出去总归能弄点钱,不然街道连经费都没有。

“每年租金是多少?”

“一年五千块钱,一年一给”

诸葛德先看了一眼外孙女,闺女让他自动忽略,雨桐上前笑问“『奶』『奶』,你们往外出租厂子,区里知道不?”

郑主任一看这三个,连孩子都出马了,笑道:“你这小不点,还知道区里啊!区里当然知道,这不下来文件让我们搞活经济,以后厂子自负盈亏!我们也是想先处理掉没用的,再作打算”郑主任不由多说了几句,现在压力大啊!

“姥爷,咱们要了吧”雨桐道,又对郑主任说道:“『奶』『奶』,我们来了要重新盖房规划,要投进不少钱,我们要租了就最少租给我们十年,不然我们刚赚出投资钱和租金钱你们不租了,我妈不是白忙活了!”

“呵呵,你这个小丫头,年龄不大说话倒是会说,放心,既然我们想租,一定满足你们,不过租金那是前三年的价,以后就要随行就市,外面涨了我们也要涨的”

“那外面降了是不是我们也降?”雨桐随口问道。

“呵呵,这是最低价格,不能少了!”

“这样吧,郑主任,我有个建议,前三年就按你说的每年五千,以后的每年租金不管外面涨不涨,我们都按百分之十给你涨如何?”诸葛德先道。

“我得跟街道其他人商量一下,明天给你们回复”郑主任想了一下道。

“好,明天我们听好消息!”诸葛德先带着闺女外孙女出来,然后就是实验小学的事,教务主任和校长在诸葛德先说会捐助一批图书后,答应接收雨桐借读,但每年要交伍佰元借读费。

这些对于他们都是小事,晚上到宾馆住下,三人开算计划,在南方定了秋装就花掉了五万,再加上冬装的预付款三万,已经用掉了八万,街道那边真要是租下来,租金就去掉五千,加上他们在南方花掉的就剩下六万来块了。

拆房,建房装修都是大笔开支,雨桐自动说会把自己私藏拿出来,七万建楼房估计差点,只能盖一趟平房,地方大,就是建起来自己也用不了,服装店面二百平足够。

“姥爷,咱们建好了自己往外出租行不?”雨桐道。

“应该可以吧!”老爷子也拿不准。

“爸,我真怕弄不起来,听着好『操』心!”木呆了一天的诸葛翠凤终于说了话。

“到这份上不上也得上!我们找建筑队,大包给他们,到时候给钱收房,你『操』啥心?”这个闺女真是太软弱了!

“妈别怕!还有我呢!咱们商量一下房子建什么样的?我看建二百平的店面能建两处,让工程队算算,要是建二层楼房花多少钱?能建二层的还是建二层,院子后面还可以建库房和住房”

现在建普通三间平房的费用大概三四千,但是要建楼房就要用钢筋水泥,费用一定会高,水泥钢筋都要拿条子买,这些大舅舅那边应该能帮上忙,想到大舅舅,雨桐道:“姥爷,大舅舅的厂子不是在改建吗?我们需要的砂石料和水泥钢筋让大舅舅帮忙行不?”

“回去问问,你大舅舅要是能帮上忙就太好了,不过他那里也挺忙的,咱们先找市里的建筑队问问行情”

市里有建筑公司,对外承包活,雨桐觉得有道理,于是次日先去街道听消息,得到肯定答复后,立即与街道签订了租赁协议,雨桐前世没少干这事,着条着句写协议,把街道大妈听得一愣一愣的,感觉人才在这里!

协议签好,当即付了第一年租金。那个小街道厂子就算是他们的了,在十年之内。市里建筑公司很好找,现在都是走向市场化,他们也想招揽生意,现场勘测后,与诸葛家提出的条件结合,一天后出来预算,包工包料二层楼房加库房道座共十万!

十万就是还差三万,老爷子把家底拿出来也不够,雨桐倒是想把空间里的东西变卖了,可惜没合适的理由。

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