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第50章 湖水地产

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湖水之行,柳一冰到处散财,也算放下了一个包袱,给自己一个心理安慰。

柳一冰现在算是有钱人了吧,要讲钱财,估计世界上没有任何一个人能跟柳一冰相提并论。许多的有钱人都是为富不仁,只顾自己发财赚钱,不考虑别人的死活。

柳一冰能出资建学校,修路,资助村里的贫困家庭,给村里建工厂,路面硬化,这些都是真金白银的支出。就凭这一点,就不是普通人所能为,没有一定的境界,一般人还真做不来这样的善举。

有能力就多帮助一下家乡吧。

柳一冰突然发现自己在回湖水走入一个误区。

自己不愿意赚老家的钱,怕别人说三道四,所以就想着给二叔一点钱,让二叔去发点小财,没想到自己公司投资开发建设城市工程,投资多了,城市建设好了,也是一种支援家乡的方式啊。

想明白了之后,立马决定,抓住明年撤地建市的机遇,先在湖水成立地产公司,屯上一部分商住和工业用地,办好土地手续,基本也就到了时间节点,正好在湖水河两岸开始开发房地产,这可是湖水以后的黄金地段。

成立商贸公司,成立各种公司。不怕成立的公司多,反正一个羊是放,一群羊也是放。既然决定放手去做,就不怕麻烦。人不够,就去高薪聘请。只要钱到位,都能请到高端人才来。

柳一冰是个处事果断,干脆利索的人。想好事情说干就干,不拖拉。

立即抽调高大海带开发部一部分人来负责湖水开发项目。

高大海接到回湖水的电话,马上召集开发部所有成员,宣布董事长的决定,留下一名开发部副部长和几名工作人员,其余所有人员抓紧同意购买火车票,前往湖水。自己则带助手驱车连夜赶回来。

见到高大海柳一冰顾不上寒暄。直接交代了高大海几个当前需要做的事情:第一,抓紧去 工商局登记注册新公司,名称为海天地产湖水分公司,注册资本十亿人民币。

第二,迅速安排人员在城区辖内湖水河两岸征收土地,土地出让金和各种费用,土地使用证。首先征收闲置土地,尽可能的避免居民房屋拆迁,减少麻烦。非必要不征收村居居民房屋。

高大海迅速安排人手去操办这些事情。

柳一冰又安排张萍从集团财务部抽调部分人员,来湖水现场办公,开设专用银行账户,办理税务登记,确保办理工商执照注册资金验资时所用资金及时到位。

柳一冰找到湖水地区领导,递交了海天集团准备在湖水成立地产开发分公司的报告,得到了地区领导高度重视和赞赏。

由于海天集团前期出资建学校,建汽车制造厂,资助贫困家庭,都是大手笔,在人们心目中海天这个名字很受欢迎,特别是柳一冰,都说这孩子心地善良,发家不忘家乡人,提起来都竖大拇指!并且投资的每个项目都直接定为省重点工程,所以,领导一听说海天集团要成立地产开发公司,当即批示有关部门立即配合工作,并安排专人跟进协调处理。

柳一冰对地区领导的支持表示感谢,并再三强调,只要土地证下来立即动工建设。并且表态:如果地区想开发个什么项目,缺少资金,海天集团永远是湖水地区的资金支撑。

对于柳一冰的表态,地区领导也非常高兴。表示以后会跟海天做进一步的合作。

柳一冰采纳了张萍要在湖水西岸建设一座高水准的办公写字楼,要成为湖水地标性的建筑,初步方案为三十六层。

这个高度在当时地级城市来说绝对是最高度了。

柳一冰也想在湖水打开知名度,给公司指定的目标就是在湖水建设的每一个项目都必须是精品,最低都得是省优工程,有些必须是国家优质工程。

湖水摊子铺开,柳一冰也就近期的工作重点放在了湖水。

很快,根据前世滨河观光大道的路线,柳一冰把办公楼的位置确定下来了,此地紧靠以后的滨河观光大道,建成大楼以后可俯瞰湖水河,远眺整个城区,位置绝佳。

经过一番考察,柳一冰决定在办公楼南邻建设一座五星级酒店,一下子打破了湖水没有星级酒店的囧态,也给湖水的酒店接待提升了很大的档次。

在办公楼北侧建设一座现代化的综合商业大厦,进一步提高湖水地区的消费水平和人们的消费观念。并提前预留出来停车场,对于停车难,柳一冰知道前世找个停车位的难处,所以不顾别人劝阻,任然保留了一大片空地作为以后停车用。

紧邻商业大厦,柳一冰让海天花卉的高兰过来,建设一个集观光 购买,娱乐为一体的花鸟鱼市市场,全部建成为高科技的温室大棚。在显着位置,集中展览海天花卉培育的高端花卉和世界名花。

高兰对柳一冰绝对崇拜,对柳一冰的话绝对执行。

其实,对于高兰的表现,柳一冰看在眼里记在心上。只是心中满满的都是张萍,再也装不下任何女人。看来只能在别处补偿这个痴心的女人了吧。

柳一冰任命高大海为海天地产湖水分公司总经理,全权负责湖水开发项目的所有事项。

高大海没想到柳一冰会把整个湖水地区的开发建设项目全部交给他。任命下来之后,高大海只能暗下决心,一定好好努力,做出个样子来,不然对不住柳一冰的这份信任。

有了地区领导的支持,再加上高大海的认真,征收土地的各个小团队相继传来签订土地征收的协议书,高大海新官上任,整天忙着签订协议,现场调研,忙得不亦乐乎。

柳一冰成了甩手掌柜。领着张萍,走到哪里看到有好位置就让高大海派人来调查谈判收购。

好在从总部开发部来的这这人跟高大海全国各地都去搞土地征收,业务流程非常熟悉,再加上公司资金充足,所有看中的地方都签了协议,交了费用,办了证书。

柳一冰对开发部的工作非常满意,在不同的场合都表扬开发部,这也是对高大海能力的肯定。

柳一冰安排高大海河东岸收购的有一块三千亩的地段,土地证手续已经办好,拿出设计图纸,开工建设。项目一期工程建筑三十六栋,五层高的住宅楼,每栋楼三个单元,房间面积为95平,115平,和175平 。房间适应各种人群。

高大海对柳一冰的话是不折不扣的执行,从来没有怨言。这次看见柳一冰要开发这么多楼房,还是在河东岸,不在主城区,有些担心:“一冰啊 我们在东岸建这么多楼房能卖出去吗?我有点担心啊?”

大海哥,你能知道担心卖不出,能告诉我这件事,证明你真的是为了公司,这个你尽管放心好了,我可以悄悄告诉你,等,明年这周围有好多的村居会拆迁,我们一期项目建成,正赶上拆迁户买房子,一期工程肯定是不够卖的,所以,要马上二期三期工程同时开工。三期要建五十栋联排别墅,这个要做成精品,做成标杆。

我们现在开工建设的不是多了,是少了,大海哥你注意,以后哪块土地办下来证件,就及时开工建设,时间不等人啊。所以,你一定要提前布置好,联系建筑商不能耽误事。

我抓紧安排,一冰,你就放心好了。对于柳一冰的话高大海绝对的服从,并且会不折不扣的完成。

高大海还是从柳一冰嘴里得到了商机,自己悄悄地在项目附近的村居花了不到三万块钱买了十套村民住房,等拆迁后,高大海要了还建房,过了几年房价上涨后卖了五百多万,这也是高大海唯一一次自己偷偷投资,当然,这都是后话。

柳一冰有个最好的同学,从小就是个小胖墩,都叫他大胖。大胖的父亲是个小包工头,领着村里几个亲戚干个小建筑。盖个平房,建个猪圈,砌个院墙。零打碎敲一年也能挣点钱。上学的时候,柳一冰没少去大胖家吃饭。

退伍回来,还一直没有联系上大胖。

一打听,大胖去省城上大学了,今年刚毕业回家,在等着安排工作。

柳一冰也想去看看大胖和他父母。就带着张萍准备一些礼物直奔大胖家。

几年没见,大胖更胖了。

一见面,两个人互相抱在一起,老友重逢,一切都在不言中。

柳一冰和大胖一起卸下车里装的礼物,送给大胖父母。

大胖妈妈激动地说:好几年不见一冰了,听说一冰现在出息了。

大娘,我还是那个经常来你家吃饭的穷学生,就喜欢吃大娘做的饭。

我这次来就是想问问大胖毕业有什么打算

大胖说:我能有什么打算,我的专业是体育,就等着暑假开学,我去当老师了。

想不想换个生活方式?胖子,我这次来就是想让你来帮我的,咱兄弟俩一起努力,肯定会有好的回报。

其实,你一回湖水,我就知道你的事了,也想过跟你干,只是一直也没去联系你,就怕给你添麻烦。

胖子,你把我想成什么了,我们是兄弟,有事就需要相互帮助,相互支持。怎么样?有没有想法?

一冰,既然你能记得我这个兄弟,我就跟你干了。

对,兄弟齐心,其利断金。

另外我还想说,让大爷成立个建筑公司吧,我那边需要建设的项目很多,有这个机会,为什么不让咱自己多挣点钱呢?

成立建筑公司得不少钱吧,估计我爸拿不出这么多钱。

不要紧,我给你出资,算我借给你的,成立公司你要在公司里占一部分股份,让大爷做总经理,虽说大爷没干过大的工程,但都是大同小异,多招几个专业技术人员,让大爷把握大方向就行。要成立就成立个大一点的,这样我先转给你五千万注册资金,让大爷多少再拿点成立公司。需要建筑资质,我可以给联系。

一冰,你拿出这么多钱给我,不怕,,,,,,,,?

哈哈哈,胖子,你以为咱弟兄的感情不值这点钱吗?我要是不相信你,我不会来找你的

什么是兄弟?就是在关键时刻拉你一把的人。在你辉煌的时候,默默躲在一边的人。

过了一会,大胖的父亲回来了。

听完大胖的介绍,大胖父亲有些迷糊,自己一个小包工头,从没想过要成立大公司,去建大楼。

有些迟疑:大侄子,我就怕弄不了这么大的公司啊,

大爷你放心,一起都有我兜着。你老人机就把握好大方向,剩下的事情让专业的人去做,我让胖子去聘请一部分工程师和技术员,再给你配上专业的财务会计。还有什么担心的? 我这边光在湖水的项目就够你干几年的,也不怕联系不到工程。

如果你真的怕承担责任,可以临时挂靠在海天集团的名下,等时机成熟以后,可以再剥离出来。

大胖跟父亲说:“爸,你看一冰说的这么到家了,你还有什么顾虑吗?我已经决定跟着一冰去干了”

好吧,既然一冰说的这么实在,这么到家,我不能再推辞了,我决定拼上我这白十斤再干两年。

胖子,你干脆去湖水买的房子,把大爷大娘都搬哪里居住吧,省的来回跑

行,去到我就先联系买个房子,以后就常驻湖水了。一冰,在湖水买了房子,我是不是就是城里人了?

哈哈哈,你是城里人,你全家都是城里人。

我怎感觉你说这话有点不像好话呢?

哈哈,说你是城里人还不是好话?

柳一冰跟大胖互相打趣,仿佛又回到了上学的那个年代。两个小伙伴在一起整天打闹玩耍,一起学习,一起逃课,一起偷果园里的桃子,相互偷看对方给女同学写的小纸条..........

童年是快乐的,童年是天真的,童年是永远的回忆。。。。。。。。

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