没有问题才是真正的问题。
如果解决不这个问题，很难保持竞争力。
百佳雁城广场店开业之时，对外打出的宣传是，打造雁城规模最大、功能最齐全，集购物、休闲、娱乐于一体的时尚购物中心。
这宣传不较真的话，真没毛病。
装修大气时尚，品牌众多，商品琳琅满目，看上去什么都不缺，虽然不是大牌云集，但在这个三线城市来说，品牌层级也还过得去。
只是从严格意义上来说，建筑面积达八万平方的雁城广场店只不过是个面积大点的传统百货店，远远达不到购物中心的水准。
雁城广场店的硬伤是缺少人气组合的主力店。
在体验方面，电影院、餐饮有了，缺少儿童乐园。
在商品组合方面，缺少像ZARA、hm、GAp、无印良品等这样火爆全国的快时尚品牌和潮流品牌。
不要小看了这些主力店，目前在市场上有绝对的竞争力。
就算是面对电商时，也不遑多让。
自带人气不说，还能提升商场的定位。
知道了问题所在，张军心中慢慢的有了一个初步的方案。
引进这些主力店不是一朝一夕的事，首要解决的是集客的问题。
怎么集客？
这是让众多商家及企划精英们非常头痛的问题。
打折，买送券，买赠、抽奖等等这些促销方式都玩烂了。
再玩也玩不出新高度。
再者说了，天天打折，消费者也不相信了。
商场促销打折就是真的打折了吗？
很多商场宣传全场或夏装、秋装等5折、4折，基本上都是自欺欺人。
大家耳熟能详的一线运动品牌，你让他打折试试，可能吗？
不仅运动品牌如此，不管是男装、女装、童品都一样，真正有影响力的大牌怎么可能随意打折。
就算是打折，打个9折，都是天大的优惠了。
能打5折、4折的要不就是换货，要不就是抬价后再打折，要不就是贴牌等。
除此之外，别无它法。
一念到此，张军来到了木易的办公室。
“领导。”
张军打了招呼，就递了一根烟过去，顺手帮他点上。
“怎么样？都看了一遍吗？”
木易抬起头来，抬手往下压了压，示意张军坐在他对面的椅子上。
“还不错，到底是新开店，硬件环境在目前来说都是可圈可点的。”
说完，张军点上一根烟，深吸了一口，缓缓吐出。
木易有些意外张军的回答。
这种回答太过平常，更像是敷衍应付，这不是他想听的。
在他的印象中，张军是个敢闯敢冲的人，这也是他看重的地方，这种性格的人适合打市场。
现在怎么这么保守了。
他都有些无语了。
可一看张军那淡定的模样，他又有些摸不准了。
一时间，木易没有说话，办公室里霎时就安静了下来。
只有忽明忽暗的烟头闪烁和袅袅青烟给办公室带来了几许活力。
木易停下了手头的工作，坐直了身子，一双眼睛从镜片后如同鹰隼一眼紧紧的盯着他。
“说说看，有什么想法。”
“是这样的，领导，我今天过来的时候也留心观察了一下，再加上刚才巡店了解了一些情况，说实话，现在雁城广场店并不具备竞争优势，相对于晶盛而言，差距不是一般的大。”
张军没有在意脸色越来越黑的木易，如实的将自己的观点摆了出来。
要想在日后竞争中取得优势，首先要正视自己，正视和竞争对手的差距，这样才能扬长避短，制定相应的应对方案。
其实张军说的这些，木易何尝不知道。
只是现状如此，并不是一下子可以解决的。
他希望听到的是张军全新的见解，一个能改变现状的见解。
显然，他大失所望。
他压抑着心中起伏的情绪，狠狠的抽了两口烟，然后重重的将烟蒂摁灭在烟灰缸中。
“你继续。”
张军也没犹豫，一古脑将自己的想法说了出来。
“领导，我个人觉得，要想在竞争中取得优势，要从两个方便入手。”
“一是，营运部和租赁部要着手引进儿童乐园和主力店，这是才是核心竞争力。”
闻言，木易微阖的眼眸猛然张开，诧异的看向了张军，眼底闪过不易察觉的惊喜。
他微微颔首，示意张军继续。
张军轻吁了一口气，知道自己的发言引起了木易的重视。
虽然他和木易关系好，但是关系再好也要能办事。
不然，就只有喝酒的情份。
“之所以先谈商品的问题，因为这是首要解决的问题。”
“只有商品这块解决了，就事半功倍了。”
“二是，从企划营销方面入手。”
说到这里，他苦笑了一声：“领导，你也知道，企划对于商场的运作而言只有锦上添花的作用，决对没有雪中送炭的可能。”
“哈哈哈……”
木易忽然大笑起来，笑得很开怀。
笑得张军莫名其妙。
“哎呀，不错不错，士别三日当刮目相看。”
木易忍不住揶揄道：“以前我们的张军同志，将企划看成是无所不能，好像是业绩增长就是企划的功劳，甚至将营运贬的一无是处，怎么？现在观点改变了。”
“呃……”
张军老脸一红，支支吾吾道：“这……这还不是因为领导你吗……”
木易饶有兴趣的听着，脸上的笑容一直未变。
他是由衷的为张军感到高兴。
对于张军来说，他有一种特殊的感情。
既是朋友，同时又是上下级。
张军这个人吧，情商很高，说话做事能办到他的心坎上。
这是每个领导都乐于见到的。
有这样一个下属，会很省心很力。
往往有些事，特别是生活方面，你刚想到，他就替你办好了。
他的优点很突出，缺点也很明显。
他是性情中人，性格有些烈，认定的事八头牛都拉不回。
这种性格的人很适合做朋友，他一旦认定你，就会对你言听计从，忠心耿耿。
只是性格太过刚烈的话，在职场很难混得开，容易授人以柄。
木易曾经几次敲打他，但性格难改。
没想到半年不见，张军竟然改变了自己固有的观点。
要知道一个人的观点是很难改变的，而阻挡一个人成长的也是固有的观点。
观点改变了，说明他的认知提高了。
这太不容易了。
也让木易在欣喜之余对他有了新的认识。
木易兴致大发，笑道：“哦，还有我的事，说来听听。”
……