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第21章 深夜访客

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经过一个多月的努力,张剑锋手里的工作已做完,晚上吃过饭后终于可以平静下来看点书,正当张剑锋拿起书时手机却响了。

“爸, 你们吃饭了没有?”

“刚刚吃完,你呢?”

“我也吃好了,没事做就学习一下。”

“哦,那你也不打电话回来,我还以为你很忙。”

“这个月工程刚忙到收尾阶段,没来得及,你们身体怎么样?”

“我们身体嘛老样子,你不用担心,你在外面也要照顾好自己,给别人做事细心些。”

“好的,我知道了。”这时门外响起了敲门声,张剑锋忙对父亲说:“爸,有人来找我了,你们早点休息,改天我给你打过去。”

“那好吧,别忙得太晚,记得少喝酒啊。”

“我记住了,爸拜拜。”挂断电话后,张剑锋打开房门,看到吴毅提着一些吃食站在外面。

“老吴,还没休息呢?”

“你都来这一个多月了,天天这忙,我们都没好好坐下来喝顿酒。”吴毅亮了亮手里的几袋卤菜和两瓶郎酒说道:“这次搞了几个小菜过来找你喝两杯,顺便看看你怎么样了?还习惯吧?”

张剑锋接个东西,找了几个盘子就着口袋往上一套,对吴毅说道:“老吴有心了,挺好的,就是天气热了点,你先坐,我先拿两个杯子。”

“重庆就是这样,但很有发展潜力,你这房子不错啊。”吴毅坐下来,朝房子四周看了看。

“一个人就将就一下,我也没那么多时间打你,虽说贵了点,但图个省事。”张剑锋边说边往杯子里倒酒。

“那你倒是抓紧时间找一个,生活不能太将就了,况且你年纪也不小了。”吴毅关心的道。

“整天忙,哪有时间啊,再说干我们这行能接触几个女的。来老吴,我敬你,谢谢你给我机会,带我入行。”

“你这......客气了啊,我看我们公司小露就很不错啊。”

“她?人家名校高材生,人又那么年轻,未必看得上我啊。”想到自己的状况,张剑锋有些气馁道。

“你这人,不试你怎么知道,要不我帮你撮合撮合?”

“随缘吧,一个人有一个人的自在,两个人有两个人的烦恼,再看看。”

“行,随你,来咱哥俩再喝。”两个人端着杯子又喝了起来。

“我看这书挺多啊,你这么上进?”吴毅站起来看看书架上的白色。

“没办法,我得补一补,不然怎么把你交代的事情办好啊。”

“都看些什么书啊?”

“有房地产发展方面的,有经济和金融方面的,还有一些政策法规之类的。"

"你可以啊,哎呀,我是越来越佩服自己的眼光了。"

“你这话说的,你是夸我呢,还是夸自己?听起来怎么感觉怪怪的。我这也算是干一行爱一行、专一行吧。”

“这你别管了,我们现在工程已经进入总体验收,交付使用阶段阶段,来了将近两个月了,你看了一些,也学了一些,说说看有什么收获?”

“我近来也查了一些资料,我是这样认为的,零八年地震之后,国家加大对四川的投入,灾后重建,带动了周边地区的发展,这是局部的,从总体上讲,零八年国家为扭转因出口下降造成的经济下滑,向市场投放了四万个亿信贷,今年规模还在增加,这将造成流动性过剩,因此大量资金就会流入房地产市场,好多用来炒作。别看现在市场挺好挺热的,我估计也不会持续太久,国家也不会放任不管。再说到时候,炒作的人退场上岸了,留下的可就是我们行业内的人受苦了。”张剑锋穷尽脑子讯息,分析道。

“房地产是国家支柱产业,行业调整政府会是谨慎态度的。” 吴毅不以为然的道。

“话虽如此,中国经济在面临下行压力时,政府会依靠基础建设来提振经济创造就业机会,可不会放任房市泡沫越来越大,更何况现在地方经济和财政依靠房地产市场,政府被变相绑架,他们不会让这种状况持续下去的,因此今后房地产公司会很难啊。”

“那你认为我们公司未来怎么办?”

“去年七月,国土资源部发文已明确未得到合法使用,被小产权占用的宅基地不具备登记发证资格,虽然地方还默认我们打擦边球,但后边不可取。我知道这种方式资金周转快张,转型也方便,可对公司的发展规模和形象,还是存在瓶颈的,不利于公司壮大和长远发展。虽然市场热情会退却,毕竟租房还是有很大的需求空间。我们可以接一些大楼盘搞劳务,提高我们的知名度,推广公司。另外,国家下发廉租房工作计划,我们可以尝试从这方面着手。”

“这事我得再考虑考虑,你也再细化一下你的想法,我要一个更细致的发展规划。"吃了口菜,吴毅接着说道:“不过我同意名声响亮才能做大生意,不管是要开发大楼盘还是要做廉租房项目,我们得有各方面的专业人才,那接下来就是我们必须扩大队伍,扩大办公地方。这样,你接下来就设计公司需要的岗位,明确岗位职责和考核办法,这次招聘的规模大,你们一定要做好各方面准备,招到最合适的人才,还要拿出怎样让这些人快速融入进来形成合力的方案。”

“吴总放心,人力资源开发和应用是我的强项,我会把各方面安排好的。”发挥作用的时刻到了,张剑峰有些兴奋的道。

“兄弟你办事老哥当然放心,这杯酒我敬你。”看张剑锋如此笃定,吴毅也就放心了。

“看你客气的,我应该做的,给我一个星期的时间,我会把整套资料做出来报给你审批。”

“这个不着急,眼下是工程结算。”

“这个不难,前期我们都是按照工程进度结算,现在就剩下点尾款,明天我和小露去核算一下,跑到银行一趟就行。但有一个问题,我们这个工程没交付使用,钱未收齐,我们是先付工人工资,还是原材料款。”

“工人工资不能拖,先付吧。”

“好的。”

两人事情谈完,酒也喝得差不多了,吴毅起身告辞。

“时间差不多了,早点休息,明天我把秦律师叫上,把整层楼租下来,施工队刚好用来装修。”

“正好可以向他请教法律上的事。”

“你留意一下网上有没有发布工程招标的。”

“好的,那你路上慢些。”

“早点休息。”

张剑锋快速收拾内务,洗漱完毕倒头就睡,很快进入梦乡,期待明天的到来。

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