市府大院185号，邢振生家中。
“什么？有人想买我张杨路那块地？”
邢振生朝石金红摆了摆手，
“长海你们俩聊，我哄小川去睡觉！给叔叔再见！”
“叔叔再见！”小川说道。
“刘长海挤出一个笑容，说道小川再见！”
等石金红带着孩子进了卧室，邢振生才缓缓开口：“是的，你那七百亩地，他想全部拿下。”
刘长海脸色一冷，说道：“不可能。多少钱，我都不会卖。”
就在几天前，香江长海建业地产的老总霍中华，专程向刘长海汇报了近期工作。
重点梳理了在魔都、彭城、燕京三地拿地规模与整体开发规划。
单是浦东一地，就布局了足足万亩土地：
陆家嘴沿江核心地块四百亩，张杨路核心地段七百亩，近郊三千多亩，外加远郊六千多亩，合计整整一万亩，前后投入四点五亿资金。
按照规划，陆家嘴四百亩沿江土地，将建一栋三百八十八米的建业金融中心，配套八栋甲级写字楼、两座涉外酒店以及一座大型商业广场，打造浦东全新金融地标，今年年就会动工开建。
张杨路七百亩地块与陆家嘴同步启动，规划建设高端百货、商业步行街、证券金融街区、酒店写字楼及商业广场，三年之内建成浦东核心商圈。
近郊三千多亩土地，要等到九六年以后核心区域开发成熟，再继续推进建设。
而远郊那六千多亩，则会长期持有，等到千禧年之后房地产市场全面爆发，再动工开发。
刘长海接着说道:“邢哥，你也知道我张杨路那几百亩地的规划。是要建一个商业圈，还有近郊有两千多亩土地，也在这个商业圈内，这些产业以后就是我在魔都最核心的产业！我怎么可能卖给别人呢！”
这套规划，是刘长海直接照搬上一世浦东的成熟布局定下来的。要知道上一世这个地段那简直是寸土寸金啊。
邢振生叹了口气，一脸为难：
“长海，我压力也很大。市里找到我，让我做你工作，把张杨路那块地吐出来。”
刘长海一愣，立刻追问：
“邢哥，到底是谁这么大本事，竟然能把部级领导请出来？”
邢振生吐出一个名字：
“日岛国九佰伴国际集团的老总，和田一夫。”
刘长海整个人瞬间僵在原地，因为上一世，这块地皮上的顶级商场就叫九百伴！
他以为这一世提前拿了地，就能截胡呢，没想到人家又找过来了。
邢振生看着他震惊的神色，叹了口气继续道：“这个和田一夫来头很大……”
听完邢振生的叙述，刘长海才知道，
原来，90年和田一夫就想让九百伴进入我国，那时政策上还是有些保守，有很多限制，也就不了了之！
直到这次浦东新区的成立，在新区里很多限制取消了，和田一夫觉得机会来了，先去新区实地考察。
然后亲自带着九百伴团队去了燕京，直接找到了商务部部门的领导面谈。
他拿出的方案，远不止开一家普通商场那么简单。
九百伴作为日岛国顶尖的零售集团，和田一夫当场承诺，将在浦东张杨路投资一亿美元，建造一座全亚洲顶级的现代化百货商厦，引进国外先进的管理模式、设备与商品，填补国内大型涉外商业的空白。
他向高层直言：浦东要开发开放，就必须有对标国际的商业地标，否则难以吸引外资、彰显浦东的形象。
这番话，恰好说到了领导们的心坎上。
要知道，92年的浦东，最缺的就是这种能撑场面、带热度的国际级项目。
由于92年十月以前，魔都书记还没有入局，只是地方一把手，所以部里那边很快便给市里下发函件，让地方直接对接落实此事。
和田一夫在与市里洽谈时，明确只认准张杨路与浦东南路交叉口的中心地块，声称只有此处，才能撑起浦东第一商业地标。
市里十分为难，这片地早已完成规划，并且已经出让给了香江长海建业地产公司。
可对方是商务部对接过来的，要知道商务部部长是局委，（前边已经解释过了，这个部门真正的名字不方便写。）九百伴本身又有巨额投资诚意，态度还十分坚决。
市里领导只能找到邢振生，让他劝说一下建业地产，看看能不能把这块土地退回来！
“市面的意思很明确，浦东开发是国家战略，九佰伴进来，是对外开放的标志性一步，政治意义、经济意义都太重了。”
邢振生看着刘长海，语气里带着几分无奈，“所以市里才找到我，让我做你工作，把张杨路那块中心地让出来。”
刘长海听完，非但没退，反而往椅背上一靠，嘴角勾起一抹冷峭的笑。
“邢哥，你忘了一件事——长海建业，注册地在香江，是正经港商。”
他声音不大，却字字清晰：
“浦东招商引资，对外承诺的是什么？港商外资权益受保护，已批规划不得随意收回，项目优先、政策保障。
现在就因为一个日岛国商人找了部里领导，就要让我把已经落袋的核心地吐出来？
那以后谁还敢来浦东投资？”
邢振生脸色微变：“长海，这是部里特批的标志性项目……”
“标志性项目，也不能坏了规矩，更不能坏了浦东开放的信用。”
刘长海直接打断，语气冷硬，
“和田一夫要来，可以，浦东没批的地皮多的是，市府想给他哪里就给他哪里，但是抢建业的地皮，门都没有。”
他站起身，目光锐利：
“邢哥我知道这件事你已经做不了主了，你可以给市里的领导带句话，
如果，浦东政府要强行收回土地，那就别怪我把事情捅到香江商会、捅到外资协会，让全港资、全外资看看，浦东就是这么对待先期投资者的。”
邢振生心里一突。
港商联合发声，影响太大了，这可不是市里能压得住的。