林梦雪想了一会说道：王总，那接下来需要我做些什么？
我微笑着说道：去拿地，尽量多拿，拿位置相对好的那种，然后找人做一份青年公寓的规划图和效果图，以及可行性发展报告。到时候我们就拿这些东西和袁宏伟谈。
林梦雪比了个oK的手势。
我一看没有什么交代的了，就准备回自己的办公室，我刚站起身，林梦雪就叫住我说道：把烟灰缸带走。
我疑惑的问道：你不用了吗？
林梦雪表情严肃的说道：我又不抽烟，我用它干什么啊？
我笑笑说道：万一下次来人需要用呢？
除了你之外还有谁会来我这里抽烟啊？
我看着里面只放了一根烟头的烟灰缸，无奈的说道：一会我洗干净了再给你送回来。
不用了，我不喜欢别人用过的。林梦雪决绝的说道。
我无奈的笑笑，转身走出了办公室。
林梦雪的办事效率很高，大概一个月的时间就把企划案做好了。
林梦雪把我们叫到公司，在公司的会议室里展示了青年公寓的企划案，企划案做的很精美也很全面。
企划案的内容包含了几个维度，第一，是便捷性，公寓位于商业广场附近，年轻人又是购买力最强的群体。周边的生活配套设施也很便捷，饭店、超市、银行、电影院、健身房、美容院、洗衣店等等一应俱全。最主要的是这些公寓都是精装修的，拎包即可入住，现在的年轻人生活节奏快，这种模式的公寓，应该是上上之选。公寓附近的交通也很便利，地铁、公交车、出租车等多种交通工具齐全。
第二，是性价比，这种公寓的户型都不算大，一般都在60-80平方米，对于那些既需要生活品质又靠工薪还贷的白领来说，这种公寓应该是最佳选择了。
第三，是房价，这种公寓的第一手购房者，一般都是炒房子的，他们买完之后，用来出租给那些附近上班的白领，或是包装成短租公寓，就是那种按天或是按月收钱的那种，只要有这些炒房团在，这种公寓的房价就可以定的高一些，即使是超过市面上的平均价，这些人也会趋之若鹜，因为这种房子一旦到手，他们很快就会通过收租把钱赚回来。
总之当时那个年代，这种公寓非常抢手，可以说是一房难求，后来进入到全民直播的时代后，这种公寓又再次翻红。所以我觉得这样一套发展计划书，足以打动袁宏伟。
会议结束之后，我们开始商量以现在手里的资金如何能多拿几块这样的小地块？
张建设第一个说道：林姐，这个计划书里面水分大吗？
林梦雪很职业的说道：这份计划书是专业的地产营销公司制作的，我也反复核实了，里面几乎没有水分。
张建设笑笑说道：这样最好了，那我晚上就去找新上任的龚行长，一定把款贷回来。
陈景峰也说道：我看这种公寓楼不错，咱们自己也建点，不能让袁宏伟白占咱们的便宜啊！
林梦雪笑着对陈景峰说道：那就看翔龙有没有这个眼光了。
几个人在那热火朝天的讨论着，只有我一言不发。
张建设看看我说道：喂~，在那想啥呢？这么重要的事，你倒是说句话啊？
我苦笑了一声，然后说道：我说什么啊？我听你们说就行了，等地和贷款都到位了，我就找袁宏伟谈。
林梦雪饶有深意的看了我一眼，然后说道：王总，你不用先找袁宏伟谈一下吗？别等我们都准备好了，翔龙那边再动工了，到时候想换也换不成了。
我笑笑说道：没事，袁宏伟一时半会动不了，有人替我看着他呢。
林梦雪深以为然的点了点头。
陈景峰问道：你找谁看着他呢？尹老二不是还没跟他合作呢吗？
我不以为然的说道：区规划局看着呢，那条路的规划图一天不出，袁宏伟就不敢动，什么时候那张图公示了，袁宏伟才能把心放进肚子里。
张建设悻悻地说道：杨江海玩的挺埋汰啊，上次你们不是搞定他了吗？怎么还不出规划图啊？
我笑笑说道：杨江海现在只是口头答应了，可是他不得在袁宏伟的身上刮够了，才能罢手啊！
我操！这么不讲究啊？
操！那种人怎么可能遵循言出必行的原则啊？你把他看的也太好了吧。
张建设阴冷的说道：反正别来刮我，要不我就让他后悔终生。
开完会的第三天，我还真接到了袁宏伟的电话。
喂，志成，你在哪呢？
家啊，怎么啦？
没事，你在家待着有什么意思啊？出来咱们喝点。
有什么事你就说呗，老喝什么啊？你还没我能喝呢。
不是，喝不喝的是小事，主要是我有事找你谈。
啥事啊？
你出来再说。
我迟疑了一下，一想到过一阵子还得找袁宏伟谈换地的事，只好硬着头皮说道：行吧，去哪啊？
富士山温泉。
我一皱眉说道：啥地方啊？没听说过呢？火山口泡温泉啊？
不是，就是xx街新开的一家，带露天温泉池的，这天不冷不热泡个温泉正好，去去湿气。
操！那你给我发个位置吧，我一会就过去。
我挂了电话，朱美美走过来问道：大晚上的，你又要去哪啊？
袁宏伟找我谈点事。
怎么又是他啊？你们去哪谈啊？
不知道啊，他一会给我发位置。
我刚才听你说，好像是什么温泉？
我装作不以为然的说道：好像是吧，我也不知道是什么地方。
切~，你少揣着明白装糊涂了。
我赶紧解释道：真没去过，要不我能让他给我发位置吗？
朱美美一脸不悦的说道：我怎么觉得这个袁宏伟不像好人呢？你看他带你去的那些地方，赌场、会所、高尔夫球场、现在又去洗温泉，你当我什么都不懂啊，温泉会所不就是洗浴中心吗？那地方有几个干净的？
我笑笑说道：我就是去谈点事，也不是去玩的，谈完我就回来了，里面什么样跟我有什么关系啊？
你少扯了，到那他还不得给你安排几个女人啊？你真当我什么都没见过是不？我告诉你，你要是在外边胡搞，我就告诉你妈，我管不了你，让你妈和你爸管你。
我笑笑说道：至于吗？我就是去谈个事，我能扯别的吗？
就你还有准啊！你可别在这和我装柳下惠了。
我笑笑说道：我在你这就是这种形象吗？那你说，怎么才能让你相信我？
朱美美想了一下说道：那你带我一起去。
我有些为难的说道：本来是没什么问题的，可是袁宏伟这个人比较谨慎，如果他看见有别人在，恐怕他就不能谈了。下次，下次没事的时候，我带你去，咱们也享受一下二人世界。
朱美美噘着嘴说道：滚！你俩要不是干见不得人的事，至于怕有外人在啊？
不是，你怎么能这么想呢，我和他谈的事都挺隐秘的，不是你想的那样。
少扯，你爱带不带，我还不爱去呢。我告诉你，你回来别碰我，也别跟我睡一张床，我怕你沾染什么不好的病，再传染给我。
我笑笑说道：你至于吗？我就是去谈个事，也不是去干什么了。
行了，你可别废话了，你爱干啥干啥去吧！
我笑了一下，站起身就出了门。
我按袁宏伟给我发的地址去了那家温泉，一进大厅，袁宏伟正坐在沙发上等我呢。
我走过去说道：有啥事就在电话里说呗。
袁宏伟搂着我说道：那能行吗，我请你必须得让你高兴而来高兴而归啊！我跟你说，这家温泉水不错，一会谈完了，再找几个漂亮的妹妹，来个男女混浴。
操！你可赶紧省省吧！谈完我还得回家呢。