“真的太佩服你了。”
况美云真心感慨道:“我在楼市摸爬滚打这么多年,见过无数年轻艺人、豪门子弟,却从没见过像你这么年轻、眼光还这么毒辣的。”
她顺势指了指眼前的深水湾别墅,语气带着同道中人的熟稔:“不瞒你说,我这段时间也一直在扫浅水湾、深水湾的急售独栋,还有九龙塘的小别墅。”
“现在楼市回调,97 前的移民潮愈演愈烈,好多业主都急着套现离场,市面上遍地都是捡漏的机会。”
况美云深谙楼市门道,也没有藏私,毫不保留地分享着自己的判断:“大部分业主现在最怕的就是按揭拖延、交易变数多。只要你愿意全款,直接对接业主,跳过中介,基本都能砍到大折价。”
“市价八折是常态。遇到那种资金周转特别困难、急于移民的业主,七五折甚至七折都有机会拿下。”
李东来闻言微微点头,眼底带着几分欣赏。
况美云能在楼市混得风生水起,确实不是浪得虚名。
她精准地抓住了当下楼市的核心矛盾。
“况小姐眼光很准。”
李东来缓缓开口,“现在的楼市,最大的筹码从来不是出价高低,而是现金速度与交易诚意。”
“没错!就是这个道理!”
况美云瞬间眼睛一亮,像是遇到了难得的知音,语气愈发热切:“圈内好多人都劝我,说现在房价跌了,让我观望收手,别盲目囤货。”
“可我始终觉得,香港土地稀缺,顶级半山、海景独栋只会越卖越少。短期回调只是风口波动,长期来看,一定只涨不跌。”
她好奇地看向李东来,眼神诚恳,带着几分请教的意味:“李先生,你也看好未来几年香港豪宅的走势吗?”
李东来没有立刻回答。
他转过身,望向眼前无垠的海景。
海风轻轻吹动他的头发,阳光洒在他的侧脸,勾勒出完美的轮廓。
片刻之后,他才缓缓开口,语气笃定从容,带着一种超越时代的精准预判:
“不止是看好。”
“从现在到九七年,香港顶豪会走出一轮超级牛市。”
“山顶、浅水湾、深水湾、九龙塘的稀缺独栋,每一套都是绝版资产。”
“错过这个机会,以后再也不会有了。”
况美云听得心神震动。
她深耕楼市多年,一直坚信香港顶豪的长期价值。
但她也只是觉得,未来几年房价会稳步上涨。
可李东来却说,从现在到九七年,香港顶豪会走出一轮超级牛市。
这是一个多么大胆的判断!
如果是别人说这话,况美云只会觉得对方是在吹牛。
但这话从李东来嘴里说出来,却让她不得不信。
这个十八岁的少年,创造了太多的奇迹。
出道即巅峰,一部《赌侠》票房大爆。
况美云心底最后一丝犹豫,彻底烟消云散。
她看着李东来的背影,眼神里充满了欣赏与折服。
这一刻,她无比笃定。
眼前的这个少年,绝非普通的当红艺人。
他是真正看透了经济大势的顶级聪明人。
跟着他的脚步走,绝对不会错。
“听你一席话,胜读十年书。”
况美云由衷感叹道,笑容愈发真诚:“看来以后看盘、选楼,得多向李先生请教了。”
“互相交流,各取所长而已。”
李东来淡然一笑。
一旁的约翰?李静静伫立,全程沉默旁听。
他的心底,却早已掀起了惊涛骇浪。
自家雇主年纪轻轻,不仅人气冠绝香江,手握顶级财富,更有着如此超前的眼光和格局。
这份谈吐,这份气度,已然不输任何老牌豪门的掌舵人。
反观况美云,已经是娱乐圈顶尖的楼市投资人了,却依旧谦逊好学,愿意向一个十八岁的少年请教。
难怪她能在楼市稳稳立足,持续盈利。
况美云看了一眼身旁的地产经纪,主动退让,分寸十足:“你们先看房吧,我这边还有几套浅水湾的盘要去询价。”
“下次有机会,我做东,请李先生喝茶,好好跟你讨教讨教炒楼的门道。”
“可以。”
李东来微微点头应允。
况美云笑着颔首,深深看了一眼眼前身姿挺拔、温润矜贵的少年,才带着地产经纪转身离开。
阳光落在她的背影上,她的眼底,藏着明显的欣赏与折服。
没有人留意到。
不远处半山腰的香樟树丛里,藏着一个鬼鬼祟祟的身影。
那是《东方新地》的狗仔记者阿强。
阿强今天蹲在这里,原本是为了跟拍况美云。
前不久,况美云与地产富商刘坤铭刚刚结束了长达三年的恋情。
这个消息一出,立刻引起了全城的关注。
无数媒体都在紧盯况美云的感情动向,想要捕捉一点绯闻素材,博个头条。
阿强已经在这里蹲守了整整三天了。
前几天,他只拍到了况美云独自逛街、吃饭的普通画面,根本没有什么新闻价值。
今天他本来已经不抱什么希望了,想着最多只能拍到况美云独自看房、低调散心的画面,勉强交差即可。
可他万万没有想到。
竟然在这里,偶遇了当下香江爆火的顶流新人 —— 李东来!
而且还拍到了李东来和况美云近距离同框、驻足畅谈许久的稀缺画面!
阿强的心脏,瞬间狂跳起来。
他死死地捂住自己的嘴,生怕自己激动得叫出声来。
李东来是谁?
那是当下全港最红、热度最炸裂的第一人!
没有之一!
普通人偶遇顶流,都已经是大新闻了。
更何况是刚分手的况美云 + 现象级顶流李东来,在半山豪宅区同框密会!
这根本不是普通的娱乐素材。
这是足以引爆全港的顶级头条!
阿强压着心底的狂喜,屏住呼吸,举着手里的胶卷相机,疯狂地按动快门。
咔嚓!咔嚓!咔嚓!
从两人初见打招呼,到驻足畅谈,再到最后客气道别、各自离场。
每一个同框画面,每一个互动细节,都被他完整地收录了下来。
角度清晰,画面完整,没有错过一丝一毫。
“发了!这次真的发了!”
阿强的手都在颤抖。
他知道,这组照片一旦发出去,绝对会卖爆销量。
他这个月的奖金,肯定少不了了!
拍完所有素材,阿强不敢多做停留。
他小心翼翼地收起相机,猫着腰,快速离开了香樟树丛。
然后一路狂奔,冲到自己停在路边的摩托车上,拧动油门,风驰电掣般地朝着报社的方向赶去。
他要第一时间把这些照片洗出来,交给社长。
……