马车上，婉清问爹爹林恒的意见。
林恒说他觉得庄园挺好的，土地肥沃，灌溉也方便，就是价钱贵了一些。
婉清听了只是笑笑，她倒觉得价格是其次。
只要爹爹觉得还不错，买了便是买了。
婉清问方达：“能不能和卖主当面谈谈？”
方达恭敬道：“小的回去问下，约好时间后通知您。”
过了三日，婉清收到消息。
次日上午，李财主有时间，可以去他的宅子里细谈。
翌日，婉清带着爹爹林恒随牙人方达一同到了李财主的家中。
李财主的宅子地段也不错，虽不是在青山县主街中心位置，但胜在清净。
一座三进的院子，装修古朴大方，三人随管事嬷嬷的带领下，从偏门而入，穿过亭台楼阁到达了会客厅。
李财主是个大腹便便的中年男人，看模样估计40岁左右的样子。
“家中正在收拾东西，物件稍稍有些杂乱，见笑了。”
他邀请林恒他们在椅子上坐下，然后直截了当地问道：“听方牙人说，你们想买庄园？”
林恒下意识瞥了一眼婉清的眼色，见她没有开口的打算，只得自己先上。
“是的，只是这价钱……李财主，您看能不能再降些？”
“不行。”李财主一口回绝，“你们也看过我那个庄园了，离县城近，里面又都是上等的良田，还有一个荷花池，里面的莲藕可以卖好些钱，要不是赶时间，我自己挖了卖了。”
李老板的时间很紧张，现在已经农历十月末，马上就十一月了，而他们一家子带着行李和下人，拖家带口的搬家，路上耗费的时间不少，等到了京城都快过年了。
若不是这个时间档，他无论如何都不会用这个价格卖。
肯定得抬高价钱慢慢讲价，但现在，就是一口价。
林恒一时不知该如何回答，他一向只会埋头干活，不擅长做生意和讲价。
只能求助望向婉清。
婉清见此也是无奈，她这个爹爹，当真是没有这个脑子。
她清了清嗓子，说道：“李老板，我们是真心实意地想买。你那个庄园我们都看过了，是真不错，可见是花了心思管理的。
“只是您看，要是错过我们，再继续等其他买家来，一耽搁，就过年了，你们去京城至少也得一个月吧，还不如现在卖给我们，时间上也能宽裕些。”
婉清有和方达了解过，李财主这个价钱，确实不贵，只能说是市场价，所以她也没打算砍得太狠，意思一下就得了。
前几日她整理铺子的账目，开业到现在差不多半年时间，收益还是很可观的，共有1700余两的收益，加上之前存下的银两，用来买庄园是绰绰有余了。
李财主叹了一口气，这小姑娘也太会讲价了，一下子就说中了要害。
只是这价钱确实是低不了了。
他道：“真不能降价，要不这样吧，我把庄子里的下人给你们吧，那庄子里除了佃户还有十几个下人，那些下人都是跟了我很久的，我也不想把他们卖到牙行。”
林恒看向婉清，婉清朝林恒点头。
林恒拍板道：“行，那我们买下了。”
在方达的协助下，两人迅速签下了买卖合同，去衙门盖了章，地契交到了林恒手上。
方达见此事了结，便向三人请辞，自个儿回了牙行。
因着此次去衙门，婉清和林恒坐的是李财主的马车，所以两人还得跟着李财主一块儿回李宅。
婉清坐在马车上，看气氛有些尴尬，便没话找话地问起：“李财主此次去京城可是不回来了？”
得到肯定的回复后，她灵光一闪，又问道：“那您家的铺子和宅子该如何处理？”
“都要卖，铺子已经卖掉了，宅子还没有，等我们走了卖。”
铺子已经卖掉了！婉清感觉错过了一个亿！
她缓了缓心绪，继续问道：“您那宅子打算卖多少钱？”
李财主扭头看婉清，小姑娘眼睛亮晶晶的，很是惹人爱。
若是可以，他也想要个女儿，怎奈他夫人难产伤身，再也怀不上孩子了。
“怎么，你要买？”他问道。
婉清笑笑，也不欺瞒，“价钱合理我就买。”
她已经看出来了，李财主虽是个商人，但不是奸诈市侩之人。
她喜欢和这样的人做生意。
林恒知道婉清一直想买宅子铺子，这会儿便对婉清说：“你若是喜欢，咱就买下来。”
这次买庄园的钱，都是婉清铺子里出的，不足的部分也是婉清拿自己的私己补足的，家里的钱没拿出来，所以林恒还是很有底气的。
李财主听到林恒的话，知道这是个疼女儿的父亲。
顿时感觉这俩人都很合他胃口，于是道：“卖别人500两，但卖给你们，就450两吧。”
“好，成交！”婉清拍板道。
一个三进的院落，以后够她们一家人住了。
于是就这样，还没到李宅，三人又坐着马车去了牙行。
这边，方达刚走回到了牙行，正高兴成了这么一笔大买卖，猛然看到了婉清笑眼盈盈地站在门口。
他吓了一跳，以为是自己眼花了。
可揉了揉眼睛，人还在，不是幻觉！
不会是出啥事了吧？他开始不安。
婉清把来意说明后，方达高兴的差点跳起来了，“好好好，我这就去。”
因着已经经历过了一回，这一次的合同签的仿若加了倍速，不出一个时辰便搞定了。
林恒和李财主说定了等其搬走后，再到方达那里拿钥匙。
事毕，李财主又命管事嬷嬷去夫人那把庄子里十几个下人的卖身契转交给了林恒。
说是十几个下人，其实是三家。
庄子管事一家5人，小草一家4人，还有一家3人。
一日搞定了两件大事，婉清林恒犹如走在云雾中，脚步都飘了。
回到铺子里，二表哥明顺和三哥志云也挂念着，急忙询问他们情况。
婉清说：“买下了，一个庄园，一座宅子，只差一步，要不然铺子也给他买下。”
明顺和志云睁大嘴巴，这也太生猛了吧！？